【大紀元2022年12月09日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）兩年前的8月3日，前紐約州長庫默（Andrew Cuomo）簽署法案，規定房地產經紀人如果違反《人權法》（Human Right Law），向客戶表現出種族歧視的行為，將會被吊銷執照。

兩年後，同時限縮房東與房產經紀人調查潛在房客案底的權利的「住房公平機會法」（Fair Chance for Housing Act）已經有過半紐約市議員聯署支持，很可能在市議會闖關成功。成為紐約市在消除「種族」歧視之後，又一項實現住房正義的法案。

12月8日，紐約市議會在投票前舉辦了聽證會，有關法案的正反方代表相繼表達意見。

紐約社區服務協會（Community Service Society of New York）與紐約市政府機構關係良好，支援低收入社區的歷史超過180年，紐約市議會在2015年通過反對職場歧視的「公平機會法」（Fair Chance Act）也有這個協會的一份遊說功勞。其法律服務副主席基夫（Paul Keefe）在8日的聽證會中，對通過法案表達了強烈的支持。

「終止因為犯罪記錄的住房歧視，是紐約市用來減少遊民人數，且增加種族公平和公共安全的工具之一。市議會應毫不拖延地通過這項立法。」證詞寫道。

「住房公平機會法」禁止房東、房產經紀人、業主、代理人與房產公司雇員在出租、銷售、租賃、轉租或入住協議的過程中，獲取客戶的犯罪記錄信息。即使房東這一方「合法」地提出拒絕，也要給有案底的租客留至少五個工作日的時間，來準備資料應對，而房東同樣得備妥資料與分析，在符合法規的條件下回覆租客。

不過，由於紐約市公屋（NYCHA）是聯邦資助，而聯邦規定得調查租客犯罪背景，因此「住房公平機會法」管不到公屋。倘若紐約市硬性規定公屋也得「合法」，聯邦就不會提供維護公屋的經費。

「亞裔在紐約人的物業持有率中居冠，曼哈頓為42%，皇后區為50%，史坦頓島為77%。如果通過法案，將對亞裔產生不成比例的影響。」「亞潮萌」（Asian Wave Alliance）主席朱雅婷（Yiatin Chu）出席了聽證會，她反對法案，因為這項立法可能危害到亞裔社區的權益。

「許多亞裔擁有多棟房產，他們靠出租來增加收入，作為退休後的積蓄。他們不是1%的（高收入）人口——他們是勞動階級家庭，努力付清貸款、稅金和維持生活的費用。房主和小房東不僅因過去三年惡化的租客政策而苦惱和受到傷害，現在還更容易碰到危險罪犯潛住在樓上。」朱雅婷說。

「紐約人有權在家中感到安全，我們的法律應該以公平和透明的方式保護居民免受已知風險。」朱雅婷表示，「在街道和地鐵中度過漫長的一天後，我們應該回到安全可靠的家。」

責任編輯：陳玟綺