【大紀元2022年12月15日訊】（大紀元記者高杉編譯報導）變得更高的抵押貸款利率和持續的通貨膨脹，使得美國房地產市場正處於動盪之中。購房者繼續被大城市的房價所排擠離開。

根據美國房地產銷售網站Realtor.com的2023年十大「購房性價比最高」房產市場報告，目前想買房的人，正在大規模地轉向美國南部和中西部的中型城市。

在購房成本於2023年仍將繼續上升的情況下，負擔得起的中等規模製造業中心城市的住房市場，將會繼續看到大量的購房者湧入。

Realtor的這份報告的統計方法，包括使用住房市場和整體經濟的數據，來評估按照人口排名的、美國100個最大規模城市的2023年的房產價值。之後，再根據預測的房價和銷售增長情況，對這些城市進行「買房最划算」城市排名。

在2023年「購房性價比最高」住房市場排名中，位居第一的是康涅狄格州哈特福德-西哈特福德（Hartford-West Hartford）。其房價中位數為372,000美元，2023年的預期增長率為8.5%。

康涅狄格州的哈特福德——也被稱為世界保險之都——是100多家保險公司的總部所在地。因此，根據該州保險部門的數據，康涅狄格州是美國平均保險專業人員數量最多的州。

談到住房市場，哈特福德市也頗具競爭力，根據房地產經紀公司Redfin的數據，該市房屋的平均售價僅比去年上漲了2%。

2023年的美國十大「購房性價比最高」住房市場：

康涅狄格州，康州哈特福德-西哈特福德（Hartford-West Hartford）；
德克薩斯州，埃爾帕索（El Paso）；
肯塔基州，路易斯維爾（Louisville）；
馬薩諸塞州，伍斯特（Worcester）；
紐約州，布法羅-奇克托瓦加（Buffalo-Cheektowaga）；
南卡羅來納州，奧古斯塔-里奇蒙郡（Augusta-Richmond County）；
密歇根州，大急流城-懷俄明（Grand Rapids-Wyoming）；
南卡羅來納州，哥倫比亞（Columbia）；
田納西州，查塔努加（Chattanooga）；
俄亥俄州，托萊多（Toledo）。

在榜單上排名第二的城市，是德克薩斯州的埃爾帕索。根據Realtor網站的數據，該市2023年的房價同比將增長5.4%，房價中位數為29.1萬美元。根據Redfin的數據，該市的房價低於美國房價的397,408美元的中位數。

該報告還指出，在Realtor網站上針對埃爾帕索住房的在線瀏覽和搜索，有53.9%來自德克薩斯州以外，近10%來自該州的其它地區。

該排名榜上的第三個城市，肯塔基州的路易斯維爾也是如此。它的房價中位數為30萬美元，2023年的房價同比增長8.4%。

根據Realtor的報告，49.8%的關注該市房產的購房者，來自肯塔基州以外。

責任編輯：葉紫微#