【大紀元2022年12月01日訊】（大紀元記者王竹阿拉巴馬綜合報導）阿拉巴馬州10月份房屋銷售額與去年同期相比下降23.4%。今年迄今已下降8.9%。買家需求已回落至COVID爆發之前的水平以下，10月份的銷售額比五年平均水平下降了12.6%。未來幾個月可能還會進一步下降，預計再下降10-15%。銷售量下滑的同時，售價增長也在放緩，中價比上月增長11.4%，低於1月至9月的平均水平14.6%。全州銷售價格中值比9月上漲1.7%。展望未來，銷售放緩和庫存增加可能會導致房價增長在年底前放緩至8-10%的範圍。

自9月以來房屋庫存略有增加，但自2021年10月以來增加顯著，然而庫存仍然相對較少，掛牌出售的14,370處房產比五年平均數量低20.9%。未售出庫存為3.1個月的供應量，低於4到5個月的供應量平衡點。根據阿拉巴馬州房地產經紀人協會的數據，該州10月份的房屋成交量為4,863筆，庫存量比9月份增加3.5%，掛牌量為14,878套，較一年前增長40.1%。按照目前的銷售速度，市場上所有活躍庫存將在3.1個月內售罄，高於9月的2.4個月和2021年10月的1.7個月庫存。

10月份全州售價中位數為247,105美元，比9月份上漲1.7%，比一年前上漲11.4%。10月份售出的房屋在市場上平均停留44天，比一年前快一天。

新建房屋10月份售出680套，占該州所有住宅銷量的14%。總銷售額較9月份下降24.9%，較一年前下降19.3%，售價中位數為338,688美元，較9月下降4.6%，比一年前上漲15.1%。新房平均售出期38天，比2021年10月多13天。

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