【大紀元2022年01月21日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導）勞動力短缺與建築成本的增加迫使珀斯1萬套公寓房項目被擱置。

據《商業新聞》報導，房地產委員會（The Property Council of Australia）從對21家公寓開發商的調查中獲悉，他們均認為疫情期珀斯勞動力短缺與建築成本的上漲，造成了項目的中斷。

委員會還發現，一個房地產開發商不但擱置35%的已獲批的珀斯公寓項目，而且暫停了價值為22億澳元的預先批准的開發項目。這相當於1萬套公寓房的工程被擱置。

珀斯本地開發商OP Properties在過去的18個月裡已經擱置了幾個項目，包括在Como一個未能實現的開發項目。

該集團的董事Luke Parker說，他在Como區選定了一個地點建造一個公寓樓，但迅速攀升的建築成本使該項目在幾個月內變得不可行。

Parker說，在2021年，Como區的開發項目的成本爆漲了25%。

「一些開發商已經撤資，數千名已經準備開始施工的項目也都取消了。

「這不是因為開發商需要接受更低的利潤，而是這些項目一開始就完全處於虧損狀態。」

此外，OP Properties也將其在Fremantle的Montreal Commons項目推遲了6個月。

澳洲房地產委員會西澳分部執行董事Sandra Brewer說，這些公寓供應受到限制，使得當地住房的可負擔性降低，因為珀斯中央商務區10公里內的房價中位數約為100萬澳元。

她說：「需要迅速採取行動以避免未來出現住房與可負擔能力危機。

「（鑑於病毒大流行）關閉邊界雖然必要，但同時也抑制了人口增長——這是推動澳洲經濟增長的一大因素——此做法付出了很大的代價。

「在過去的12個月裡，我們看到住房可負擔性受到侵蝕。」

Parker說，要緩解建築業的壓力，不僅需要開放邊境，而且需要政府與開發商共同努力，使一系列工作可以重啟，這一點至關重要。

州政府的一位發言人說，現在職業培訓機構—TAFE較低的學費吸引了更多人從事小學，同時對當地建築工人的培訓也得到了快速推進。

責任編輯：周鑫