【大紀元2021年09月23日訊】（大紀元記者熊斌採訪報導）繼恆大之後，中國房地產龍頭企業新力控股也出現財務危機，9月20日，該公司股價在香港股市暴跌，盤中最低跌至0.37港元/股，跌幅近90%。新力控股被曝光員工降薪、樓盤停工、票據逾期拒付等。

江西南昌新力城業主王森（化名）22日告訴大紀元，新力公司因拖欠承包商工程款，目前該樓盤已停工。業主因擔心所購樓盤就此爛尾，上月底集體到售樓處維權。

大陸房屋代銷公司李經理向大紀元透露，「現在新力樓盤也爆雷了，跟恆大一樣，已經停工有一段時間了，6、7月份的時候，廣告也打得很響，突然就爆雷了。我們現在不敢賣啊，怕爛尾，現在就差不多是等於爛尾狀態了。」

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恆大危機外溢 新力控股股價一天暴跌近九成

9月20日午後，新力控股股價在香港股市突然暴跌，下午3時38分起短暫停止買賣，停牌前，股價為0.5港元/股，跌幅達87.01%。當日，新力控股總市值蒸發123億港元，市值僅剩17.85億港元。

據澎湃新聞報導，9月18日，新力控股人事部門口頭通知集團總部員工全員降薪，其中副總裁級別降70%，總經理級別降60%，總監級降50%。報導稱，公司可能資金流動性不足。

22日，記者撥打該公司上海總部和南昌辦公室電話都不通。

拖欠承包方工程款 樓盤停工

新力控股為江西本土最大房企開發商，位於南昌的新力城樓盤自去年來也多次傳出停工消息。今年8月13日，施工單位「成都建工」貼出停工公告稱，承建南昌新力城三標段主體及配套建設，項目已完成大部分工作量，已完產值約2.4億元，但發包方仍拖欠4000萬元工程款（不包括工程結算款）未支付。 7月16日後，供應商已停止供貨、農民工全部罷工，「成都建工」被迫停工。

8月22日，南昌新力城業主集體到售樓處維權。業主王森說，新力的領導避不見面。「之前就停工過，這次成都建工說停工，欠了4000萬就停工了，然後業主就去維權，說復工了，上個禮拜我去看了一下，也就兩三個人在裡面，沒看到什麼工人，反正按這個進度的話，一期的11、12棟樓都延期了，15、16、17棟的進度不知道差多少。」

該樓盤距離11月30日交房只剩兩個月，「它現在連外牆都沒搞完，裡面的裝修也就估計做到水電階段，綠化都沒搞，怎麼可能搞得完！」他說。

王森在江西南昌工作，即將結婚，當初結婚買房時，認為新力是南昌最大的開發商，應該不差，而且地鐵就在旁邊，交通便利，沒想到會停工。

他擔心說，「其實我們最怕的就是它爛尾，如果只是延期2、3個月的話，我也能包容，但是如果延1、2年，或者說5年、10年，那我一百多萬的房子買在這裡，我們的錢其實也是父母的錢，辛辛苦苦攢了三輩子的錢，我們作為子女也是很痛心的，而且我們向銀行借錢借了幾十萬，還要還錢 。」

中介業者提醒購房者 近期謹慎勿踩雷

中介李經理說，就他所知，恆大和新力的都有樓盤爛尾，都有業主去維權。

他提醒購房者，恆大、新力、華夏幸福、新華聯、泰禾集團、鴻坤地產、恆泰地產、榮盛地產、富力地產、三盛宏業、綠地集團、太陽集團、寶能集團、中南建設、花樣年等公司的房子最好不要買，都有爆雷風險。

他還說，上面提到的那些公司，少部分公司已經支持不下去了，大部分現在產生的就是嚴重負債，包括拖欠一些代銷中介公司的賣房提成。

公開資料顯示，新力控股由張園林創立於2010年，僅九年時間就從一家小房企蛻變為江西省龍頭房企， 2020年，總合約銷售額突破千億，位列「2020中國房地產百強企業」第29位。

近日，惠譽評級機構將新力控股的違約評級展望，自穩定調整至負面「B＋」評級。

責任編輯：林琮文#