【大紀元2021年08月18日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）聖荷西（San Jose）市中心的標誌性酒店菲爾蒙酒店（Fairmont Hotel）的遭遇峰迴路轉，由於酒店業主和管理方達成和解協議，結束了此前的爭持，令酒店重新開業出現曙光，一旦其經濟重組計畫獲得破產法庭批准，就能夠重新開業了。

由灣區商業高管山姆．赫爾伯德（Sam Hirbod）名下集團所控制的酒店擁有方，透過發言人山姆．辛格（Sam Singer）表示，作為案件雙方的菲爾蒙酒店擁有者、酒店管理方阿可管理公司（Accor Management U.S.），目前已經就酒店的經濟重組條款方面，達成了雙方和解。

案件得以和解，令破產案獲得關鍵的實質性進展，掃清了酒店走出破產、重新開業的最後幾道關卡之一，目前僅餘最後一道關卡，即酒店的重組計畫需要獲得美國破產法庭法官的批准。

這個位於聖荷西市中心的標誌性酒店，由於資金問題，在今年3月關門，並由業主一方提出破產重組。業主一方表示，中共病毒（武漢肺炎，COVID-19）疫情的打擊，加上與Accor數月的談判，成為導致酒店瀕臨破產邊緣的2個最主要的因素。

由於業主與管理方發生的爭執，酒店業主提出的方案，將Accor排除在破產重組計畫之外，並引入新的資金來源和與之相關的管理方。

根據破產法庭近幾個星期的文件，酒店將換上「聖荷西西格尼亞希爾頓酒店」（Signia Hilton San Jose）的品牌，並引入隸屬於希爾頓全球控股（Hilton Worldwide Holdings）的西格尼亞部門，來作為酒店新的管理方。

西格尼亞希爾頓已經同意提供1,500萬美元，資助酒店的營運資金；此外，摩根大通（JPMorgan Chase）還向酒店提供了2,500萬美元貸款，以鞏固其資金穩定。

酒店重組計畫中最大的阻礙，可能就是6月，破產法庭法官所估計的，擺脫原管理方阿可管理公司，可能會導致其損失2,220萬美元，這其中的賠償問題。

此番和解協議，可能最終使得酒店擁有者赫爾伯德，通過他控制的其它附屬子公司，賣掉一批東灣的辦公室建築，來籌集這筆賠償阿可管理公司損失的資金。

這些赫爾伯德有意變賣的附屬公司地產，包括：

核桃溪（Walnut Creek）位於1600 Riviera Ave.估值4,240萬美元的辦公樓；

普萊森特山（Pleasant Hill）位於2300 Contra Costa Blvd.的價值3,050萬美元的辦公樓；

聖拉蒙（San Ramon）位於3130 Crow Canyon Place的估值為1,820萬美元的辦公樓；

聖拉蒙位於18 Crow Canyon Ct.的價值1,140萬美元的辦公樓。

這些變賣地產總價值合計為1.025億美元，將遠遠高於此前估計的可能賠償Accor的2,200萬美元的損失費用。當然，與其它所有房地產交易一樣，這些辦公樓出售的價格，未必能夠達到估值的水平。◇

註：新冠狀病毒，也稱武漢肺炎病毒，大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國，更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散，並造成全球大流行。

責任編輯：陳柏州