【大紀元2021年07月23日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）地產評比網站出台今年紐約前50個最貴小區排名，曼哈頓再次在前十名中占有九個名額，布碌崙也只有與曼哈頓市一橋之隔的Daumbo區擠進了前十；而中國人聚集地法拉盛的房價已經跌出了前50，華埠還是穩居第15名。

根據「地產鯊魚網」（PropertyShark）的這個最新排名，曼哈頓的哈德遜城市廣場（Hudson Yards）小區以571萬美元的中間值雄踞紐約市最貴小區之首，往年經常排第一名的翠貝卡（TriBeCa）以325萬屈居第二。

從整個紐約市來看，現在的房產交易額比去年同期增加了88%，甚至比2019年的第二季度也增加了7%；賣價中間值也比去年同期攀升了13%，比2019年高10%。

在前50個小區中，有31個地區的房價超過100萬美元；4個小區的房價超過200萬美元。

除了地產一直看好的曼哈頓區，近年來的新秀布碌崙的價格變動最大，市中心地區的房價比去年銳長了79%，而Carroll花園下跌35%。

在皇后區，原來在前50有名次的法拉盛不見了踪影，而亨特斯角（Hunters Point），馬爾巴（Malba）和尼蓬西特（Neponsit）為三個最貴的地區，不過房價都沒有超過100萬美元。

該網站認為，即使經歷了大瘟疫流行，紐約的地產市場在銷售額和價格方面都呈現出頑強的態勢，第二季度全市成交了8343套住房，中間值達到了76.4萬美元。

全市前十名最貴小區是：（1）哈德遜城市廣場：571.4萬；（2）翠貝卡（TriBeCa，曼哈頓）：325萬；（3）蘇活（SoHo，曼哈頓）：261.9萬；（4）小意大利（Little Italy，曼哈頓）：200萬；（5）熨斗區（Flatiron District，曼哈頓）：192.5萬；（6）哈德遜廣場 （ Hudson Square，曼哈頓）：184.8萬；（7）西村（West Village，曼哈頓）：177.6萬；（8）劇院區、時代廣場（Theatre District-Times Square，曼哈頓）：173.1萬；（9）丹博（DUMBO，布碌崙）：149萬；（10）切爾西（Chelsea，曼哈頓）：148萬。◇

責任編輯：李悅