【大紀元2021年07月01日訊】（大紀元記者言如意西雅圖編譯報導）根據週二（6月29日）發布的標準普爾凱斯·席勒（CoreLogic Case-Shiller ）房價指數，4 月份西雅圖都會區的單戶住宅價格比去年同期上漲了 20.2%，這是該地區有史以來 12 個月內最大的漲幅。西雅圖再次成為美國最熱門的房地產市場之一。

標準普爾董事總經理克雷格·拉扎拉 (Craig Lazzara) 在一份聲明中表示，全美房屋價格平均上漲了 14.6%，是凱斯·席勒（CoreLogic Case-Shiller ）指數 30 多年來的最高數值。西雅圖的房價上漲速度明顯快於全國。但並非西雅圖地區的每個地方都出現了相同的趨勢。近幾個月來，許多最難買房的市場都在西雅圖以外。熱點地區包括斯諾霍米什（Snohomish）、米爾溪（Mill Creek）、史蒂文斯湖（Lake Stevens） 和帕克蘭（ Parkland）。

在主要都會區中，只有鳳凰城（Phoenix ）和聖地亞哥（San Diego）的同比增長速度超過西雅圖，均約為 22%。

一年多來，購房者的大量需求、房屋供應緊張和超低利率推動了全美房地產市場的瘋狂增長。雖然最近有一些跡象表明買家需求可能最終會下滑，但 4 月份的情況仍然很火爆。瘋狂的房屋交易市場暴露了新冠病毒（又稱中共病毒）大流行期間所存在的巨大鴻溝，許多低薪工人在爆發初期失業，而那些在家工作的高科技工作者，幾乎沒有收到任何影響。同時不斷上漲的住房成本也可能加劇住房所有權方面的種族差距。 Redfin 最近的一項調查發現，黑人房主比白人房主更有可能做出更多經濟上的犧牲，比如多做一份工作，以買得起他們的第一套房子。

下週將發布的本地房屋銷售新數據將顯示華州西部的房屋需求是否已經開始放緩。

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