【大紀元2021年06月22日訊】(洛杉磯工商訊)水管爆了,先找誰?很多人做錯了,損失成千上萬美元!
日常生活中,很多屋主經歷過家裡水管爆裂:室內水流滿地、地毯泡水、家具開裂、牆壁潮濕等等。情急之下,屋主往往四處找水工修理,付出巨額費用後,仍要面對一地狼藉和日後滋生大量黴菌的隱患。為什麼呢?因為他們打錯了電話,沒找對人,沒找到那個最適合的人選。
在洛杉磯聖蓋博(San Gabriel)、全美最大的災後修復清潔連鎖公司SERVPRO San Gabriel華人主管Eric先生,講述了他從業多年的所見所聞。其中很多經驗值得華人朋友們借鑑。如果掌握這些技巧,那些經歷過水管爆裂、黴菌災害的家庭,也許不用花一分錢,就可以恢復環境,重回健康的生活;而有房屋出租的家庭,也可放心繼續經營,無需再擔心租客的投訴。
水管爆了 找水工對嗎?
應該找水工,但在找水工維修之前,建議您先諮詢專業的水患修復清潔公司。為什麼呢?Eric介紹:因為水患修復工作,不只涉及水工,還常常涉及到浸水家具、地毯、牆壁、黴菌的處理,以及一般人最容易忽視的災害保險申報。遇到水患後,很多對美國社會了解不深的華人家庭,因為不知道遭遇水患後可以申報保險,使自己承付了很多不必要的高額費用;而那些知道申報保險的人,往往因為不了解申報的時間、範圍、細節以及完整的流程,而得不到理想的理賠。更為憂心的是,因為當時對水患場所沒有進行專業的處理,或導致建築內外黴菌迅速滋生,留下隱患。
導致這些問題的原因,是因為很多華人不知道,美國社會有這種公司:他們負責水患、黴菌、火患、風患等各種災害的綜合評估和災後修復,負責申報保險,出示工程質量認證書,並協調各工種、協調屋主、保險公司、施工方等多方業務,給屋主利益最大的保護。
Eric介紹說,水患後,屋主除了需要聯繫水工、修復環境和家具外,他們最需要的還有一份全面、準確的保險理賠方案。尤其是那些損失很大的水災,牆壁要重新裝修,家具需要恢復,這些項目都需要評估認定。有些價值幾萬美元的名貴家具,如果其提出的評估報告能獲得保險公司的認可,也會全額賠付。同樣的水患、同樣的家庭,理賠金額可能相差幾倍甚至更多。因此,屋主需要找對保險公司的理賠標準及對細節要求非常了解、對水患處理有豐富經驗的專業公司幫助解決。
SERVPRO San Gabriel公司在接到屋主的報告後,會出具一個綜合的免費評估方案,為客戶提供施工建議,完全符合保險公司的製定標準,並提供水工維修、現場專業修復、除異味、殺菌、消毒、烘乾、除濕等整套專業服務。
為了家人的健康 災害發生後 建議屋主不要自行處理
一些屋主遇到災害後,往往考慮到費用的支出問題,而選擇自己處理修復,這種做法其實存在很大的隱患。尤其是那些有出租屋的屋主,更需要小心。Eric介紹,有的災害表面上看可能不太嚴重,比如,在水管工接好水管後,有的屋主可能自己或找人給牆壁刷一下油漆,就結束了工程,其實這遠遠不夠。因為潮濕的牆壁可能因此發黴。黴菌在室內室外到處飛,遇到適合的環境就會快速繁殖。自己維修,不了解技術細節,就可能造成黴菌泛濫,直接威脅家人的健康。
Eric他們是如何處理的?他們採用CDC認可的業內最高標準。接到客戶報告後,SERVPRO San Gabriel公司的專業工作人員會做黴菌含量檢測,對於肉眼不可見或者牆壁內的黴菌,他們會選取樣品,送到實驗室化驗。有黴菌的牆面需要切開,拿掉石膏和模板,對支撐的木架做反復地打磨,並噴灑防止黴菌的藥物,然後再封閉牆壁,刷油漆,恢復原狀,整個操作是在打造的封閉環境中進行,避免對環境周邊造成二次污染。黴菌處理完成後,SERVPRO San Gabriel公司會出具專業黴菌處理報告,並在修復後有一年的保質期。
另外,每個家庭都買了房屋保險,有保險公司負責修復的費用。災後的重建、恢復健康安全的環境並杜絕隱患,才是屋主應該考慮的最大問題。
忠告:出租屋主需謹慎
Eric忠告:如果房屋用於出租,對於災後修復就要更加小心。他遇過一些案例,房客狀告屋主,因房內有黴菌,導致他們身體生病。如果屋主拿不出確鑿的證據,就會非常被動。
Eric介紹:他們有獲得官方認可的處理黴菌的資格,在處理完黴菌後,他們會給屋主提供一份合格證書。這樣,房主就無需擔心再有這類的訴訟。
SERVPRO San Gabriel公司獲獎無數
SERVPRO San Gabriel公司,專業處理水患、黴菌、火患、風災、刑事現場等災後建築、房屋修復清潔,在全美運營50多年,獲獎無數。2009年至今,幾乎年年在修復服務類別中排名第一。2019年,該公司獲得黑石投資公司投資,現正致力於成為全球首屈一指的專業災後修復清潔公司。
SERVPRO of San Gabriel公司聯繫方式:24小時熱線626-594-7585
地址:4961 Santa Anita Ave., Unit D, Temple City 91780。◇
責任編輯:李欣