【大紀元2021年05月06日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）隨著美國的中共病毒（武漢肺炎，COVID-19）疫情進一步緩解、疫苗接種普及，一度因疫情停滯的高科技公司擴張，在圍繞硅谷及周邊地區繼續展開。

雖然，在疫情尚未完全消退的狀況下，高科技公司員工正在視實際情況、逐步恢復到辦公室上班，也有公司允許部分員工永久性在家上班。這種現狀導致辦公室在未來存在不確定性。但是，高科技公司在硅谷購地、擴張的勢頭，又開始顯現出來了。

微軟購北聖荷西近31英畝地塊

比較典型的是總部位於華盛頓州西雅圖（Seattle）的微軟（Microsoft），近期在北聖荷西（North San Jose）購置了一塊近31英畝的地塊，將在此地建設一個大型的混合式園區。

5月4日釋出的購置紀錄顯示，這一片地塊位於聖荷西果園大道（Orchard Parkway）和元件路（Component Drive），微軟斥資7,870萬美元購置的這一地塊，準確面積為30.7英畝，大部分為空地，上面也包括一些已有的建築。

這並非微軟首次在北聖荷西地界擴張，早在2017年，微軟曾斥資7,320萬美元，買下了阿爾維索（Alviso）附近，237州際高速公路以北，Zanker Road直到郊狼河（Coyote River）岸的一片65英畝的土地，當時約合每英畝113萬美元。

今年微軟從LBA Realty公司手中購置的地塊，已經漲到了每英畝256萬美元。這一地塊旁邊屬於同一家LBA Realty公司的地塊，靠近West Trimble Road和Orchard Parkway的，首期工程就是要建設一個包括辦公室、賓館和購物中心在內的混合式建築。

鑒於中共病毒疫情導致酒店業蕭條，包括賓館在內的初始建築計畫，很可能將會發生一些變動。

應用材料公司擴大桑尼維爾占地

硅谷高科技巨頭應用材料（Applied Materials）公司也開始發力，近期在桑尼維爾（Sunnyvale）購得一幢，這延續了該公司近年來在硅谷擴張的步伐。

這家總部位於聖塔克拉拉（Santa Clara）市的高科技巨頭，近年總共斥資1億4,790萬美元，在桑尼維爾買下了一系列地盤。

根據5月4日聖塔克拉拉縣的紀錄，應用材料公司最新的一次購買，耗資3,430萬美元，買下了桑尼維爾位於995 E. Arques Ave.的一幢低矮辦公建築，總面積為79,800平方英尺。

根據該公司近期購買的紀錄，這些它感興趣的地塊，均位於由East Arques Avenue、Lawrence Expressway、Central Expressway和Wolfe Road圍成的一個方塊裡面。

應用材料公司在這個方塊裡面，已經擁有位於974 E. Arques Ave.的一處大型複合式建築，被稱為該公司第81號辦公樓。

新購置的這款土地，僅與這個園區一街之隔。

海盜船遊戲公司總部遷往苗必達

計劃擴張的還有「海盜船遊戲」（Corsair Gaming）公司，正準備將總部遷往苗必達（Milpitas）一處現代高科技樞紐建築。

該公司原來在菲利蒙（Fremont）的總部因租約到期，公司已於5月3日，向證券交易委員會（Securities and Exchange Commission）發出了總部遷址備案，在備案中該公司表示，總部將遷往大約11萬8,127平方英尺的新的辦公室租賃地點。

海盜船的新總部位於苗必達市115 N. McCarthy Blvd.，新辦公室的面積比菲利蒙Bayside Parkway的96,000平方英尺面積擴大了不少。

新辦公大樓將能容納475至590名員工，但考慮到疫情狀況，不太清楚最終會有多少員工在新辦公室上班。

新辦公大樓的租賃從2022年3月開始，也是該公司在菲利蒙租約終止的日期。

普萊辛頓售出近1億美元地產 投資者來自佛羅里達

不止硅谷的地塊炙手可熱，帶動周邊地區的地塊也成為搶手貨。最新的一筆交易發生在4月30日，來自佛羅里達（Florida）的一家房地產公司，斥資近1億美元，買下了普萊辛頓（Pleasonton）一幢大型工業辦公室複合建築。

這種類型的建築，可用於物流以及電子商務巨頭。

Elion Partners透過會員EV 4225，斥資9,730萬美元，買下了位於普萊辛頓4225 Hacienda Drive的一幢建築。這幢建築面積約為39萬平方英尺，出手的是一家名為Dermody Partners的公司。

目前該建築有Omron Robotics和Safety Technologies入住。

這幢工業、辦公兩用複合建築，坐落在22.4英畝的地塊上。

受疫情影響下，在線購物及其它電子商務蓬勃發展的驅動，市場對於物流業、倉儲業的需求激增，導致此類房地產也變得炙手可熱。◇

註：新冠狀病毒，也稱武漢肺炎病毒，大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國，更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散，並造成全球大流行。

責任編輯：陳柏州