房屋貸款利率還會上升嗎？

東星貸款Simon為您解析幫您更快進入夢想家園

東星貸款公司的專業人士Simon So。（商家提供）

更新 2021-04-24 7:22 AM 人氣 103

【大紀元2021年04月24日訊】（洛杉磯工商訊）近期，美國房屋貸款利率上升，從年初的2.5%到如今的3.0%左右，投資房的利率也來到了3.5%，這究竟是什麼原因使貸款利率上升呢？未來貸款利率是否還會繼續上升呢？

東星貸款公司的專業人士Simon分析說：這次利率的上調是由各方面的原因造成的，最主要原因還是政府對於現在過度火爆的投資房貸款和套現貸款想要採取更嚴格的審核；我們都身同感受，現在的房地產市場之所以那麼紅火，就是因為貸款的利率實在是太低了。我們做的重新貸款項目之前還試過2.3%，比客戶2年前買這棟房的時候還要低。那看到這樣的結果大家當然會做重貸，甚至有能力的會做套現貸款，把錢套岀來去做投資，買一棟投資房。那在房源本來就很緊張的加州，加上政府的低利率政策，大大剌激了房地產的經濟。而政府又一直鼓勵人們購買自住房，所以就看到人們從投資房方面下手了。

大家要知道市面上大部分的貸款，最後都是會賣給房地美跟房利美這兩間機構。而房地美跟房利美最近公布要把這兩種貸款的收購配額減少接近一半，這等於說很多銀行手上有的這兩種貸款可能沒辦法立刻全數賣給房地美和房利美，從而増加了它們的風險，所以風險高了銀行自然會調高它們的利率來減低風險。其實從1月份到現在為止，投資房的房貸利率已經漲了接近一個點，Simon說，以他個人的看法，投資房用的貸款還是會有上升的趨勢。

第二個原因是現在大家都知道身邊的朋友很多都開始接種疫苗，餐館跟零售業也陸續開放，經濟也開始復甦。因此，在未來的一段日子裡，政府的低利率政策相信也會開始慢慢調整。所以有需要貸款的朋友要立刻行動起來，趕快到東星貸款查詢和申請，不要錯過了這次的低利率貸款時機。

東星貸款由於對技術的關注使其在房屋貸款行業中具有優勢，可以提供快速審批時間，因此讓您可以更快地進入夢想家園！

本文內容由東星貸款公司提供。東星貸款公司是Direct Lender，已經有近20年的貸款經驗，可以直接審批放款，為客戶省去很多時間跟手續。最快可以21天內Close Escrow，預批信可以24小時內送出，還可以為客戶仔細研究不同的個案，以便為您提供最適合的貸款方案。◇