【大紀元2021年04月16日訊】（大紀元費城訊）費城中心城區CCD的一份報告顯示，在2019年至2020年之間，中心城人口率和住房花費成本呈增漲趨勢，這意味著費城居民並未在大流行中逃離這座城市。相反，2020年，紐約、華盛頓、哥倫比亞特區和波士頓的居民搬到了費城。

瘟疫改變了人們的生活方式，在紐約市，成千上萬的居民為了尋找更多的空間而離開。中心城區主席列維（Paul Levy）說，這在費城沒有發生。

根據克利夫蘭聯邦儲備銀行的一項研究，儘管與往年相比，搬到這座城市的人數減少了，離開這座城市的人數增加了，但只有萬分之5的變化。中心城區的一份報告顯示，費城的淨人口率要好於臨近的城市，如紐約、華盛頓、哥倫比亞特區和波士頓。

大流行之後，費城的住房市場從低迷中反彈，銷售價格甚至上漲。CCD的報告顯示，在2019年12月至2020年12月期間，費城房價上漲了15％。同一時期，波士頓的價格下降了1％，紐約的價格下降了5％。與2019年相比，到2020年底費城正在建設的公寓單元也有大幅增加。

住房的可負擔性仍然是費城房主和房客的主要挑戰之一。但是，這個問題早在COVID-19之前就已經存在。總體低收入是造成這一問題的原因。費城的家庭收入中位數為4萬5千美元，在全美25個大城市中排名倒數第二。列維說，與其他鄰近大城市相比，費城房地產成本相對可承受。

責任編輯：王瑂