【大紀元2021年02月05日訊】（大紀元記者張北綜合報導）中國長租房爆雷不斷，日前「蘑菇租房」又傳來噩耗。與此同時，上海發布通知，要求租賃機構不得誘導租戶一次性支付超3個月的房租。

據陸媒「大眾網」報導，從今年1月中旬開始，「蘑菇租房」入駐公寓的房東陸續出現租金無法提現到帳的情況，公司上海總部的辦公地點也出現多人上門維權。

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2月2日，該媒體記者致電「蘑菇租房」客服，得到答覆「公司運營一切正常，近期將發公告回應房東無法提現到帳等問題」，但是3日再多次撥打電話，已經無人接聽。

新浪旗下的消費者服務平台「黑貓投訴」顯示，「蘑菇租房提現」的投訴量約130條，蘑菇租房回答了部分投訴，但是均設置了隱藏內容。

2月4日凌晨，蘑菇租房CEO馬曉軍給房東一方發出公告，表示由於2019年初融資未到位，加上戰略失誤、人力成本激增，公司陷入經營危機。受疫情影響，公司再被拖入新困境，於是核心團隊停薪、員工欠薪緩發、創始團隊向銀行貸款、向朋友借款籌資了千萬元，機構股東也貸款支持了數千萬元，情況有所好轉。

但是，馬曉軍表示，近期「部分提現延遲到帳」被媒體「渲染成跑路倒閉」，被競爭對手將事態擴大，從而「造成更多突發性恐慌擠兌」，事情越鬧越大。

他說，公司所有高管不會離開上海，也隨時配合政府相關部門調查，希望大家給予一些周轉時間。

目前，當地警方已經介入調查。

對於馬曉軍的陳述，微博網友似乎不太買帳。

有人說，「（從）幫青客到蛋殼，到現在的蘑菇租房」，「都說妥善解決，過不了多久，就沒消息了，受苦受難的還是租客，獨自承擔。」

「資金周轉不過來是房東們的錯嗎？房東們剛好也需要資金周轉，不找你難道自己去想辦法啊？拖欠租金還有理了真搞笑。你缺錢別人就不缺錢嗎？」

「正規經營怎麼會爆雷？房客不交房租？房東多收房租？」

還有多名受害者留言說「還我血汗錢」。

也有人披露具體情況稱，「接龍（接力爆料）已經出現個人提現超100萬的受害者了，還有不少50萬起步的，我也是受害者之一，未到帳17萬餘元。都是過手錢，要交業主的。疫情本身行業就不景氣，辛辛苦苦撐下來，沒成想臨近過年還要被擺著一道。熬過了疫情，沒熬過人心，血汗錢，求還公道！」

「我個人共計52萬，全國總計10幾億，鄭州商戶累計1,000萬，在上海5天，公安，經偵，市場監督管理拒不立案，造成我方無法正常運轉，面臨破產以及刑事訴訟。本人認為，這是我個人所得，蘑菇租房不應該私自扣押。本人要求蘑菇租房返還扣押我個人資金。」

還有人說，「我是蛋殼爆雷的受害者，本以為蛋殼過去之後，吃一塹長一智，監管部門能到位，租賃市場會變好，結果還是一地雞毛。打工不易，連個安穩的落腳處都不能保障，還談什麼經濟發展民生建設？辛苦掙來的血汗錢就要白白被別人割韭菜嗎？」

2月4日，上海市住建委、房管局等10部門聯合發布《關於進一步整頓規範本市住房租賃市場秩序的實施意見》。

《意見》稱，在住房租賃服務收費方面，要求住房租賃經營機構、房地產經紀機構實行明碼標價，不得賺取住房出租差價，租賃合同期滿續約不得再次收取傭金。

此外，在規範租金支付周期方面，要求住房租賃經營機構不得強迫或以租金優惠等名義誘導承租人一次性支付超過3個月的長周期租金。

責任編輯：方明#