【大紀元2021年02月20日訊】（大紀元記者詩宇美國紐約報導）聯邦第二輪經濟刺激計畫向紐約州提供了13億美元，用於住宅租金減免補助，目前「2021年COVID-19緊急租金援助計畫法案」（州參議院2742A）正在接受民眾反饋。「紐約小房東」組織表示，紐約約六成人口為房客、華人人口大概占67萬，估計此法案將影響40萬以上紐約市內的華人人口，該組織鼓勵各方對此法案做出回應。

「紐約小房東」指出，該法案與州長庫默較早前的租金減免計畫之間的最大區別在於，這次房東可以自己申請租金補助，但需要房客簽字。而且房東可直接收到租金補助，但如果無法聯繫上房東，租金補助可發給房客。

「2021年COVID-19緊急租金援助計畫法案」的申請資格為：紐約州房客；房客家庭有至少一人符合疫情下被認定有財務困難的資格，比如失業或家庭收入減少；有無家可歸風險者；2020年家庭收入等於或低於AMI（地區收入中位數）80%的房客，如使用月收入計算，則僅限於符合條件當月的租金補助；將優先考慮家庭收入低於地區收入中位數50%的房客、房客家中至少一人已失業90天或以上、家庭暴力受害者、房客與房東聯合申請者、有待審驅逐案件者等。

「紐約小房東」組織會長何德鄰強調，上述議案適用於所有移民身分的房客，包括無證移民。但是，與父母分居不足一年或仍在他人稅表中為依賴者（dependent）的學生不合資格。他也指出，該議案有數項不足之處，比如房東在收到第一筆租金補助金後一年內不驅逐過期（holdover eviction）房客，只有當房東或房東家人將該物業作為主要居所為例外；如房客申請該租金減免計畫，有欠租驅趕（non payment eviction）庭案者，需待該租金減免計畫不合資格斷定後方議。

何德鄰表示，因過去近一年間房東無法驅趕房客，導致部分房客生活品質下降，有時候更令本來健康衛生的居住環境變成傳染新冠病毒的溫床。

他說，「2021年COVID-19緊急租金援助計畫法案」比之前的「驅逐暫停令」（Moratorium）、「2020年緊急驅趕止贖法」（Emergency Eviction and Foreclosure Prevention Act of 2020）和「新冠租金補助計畫」（Covid-19 Rent Relief Program）內容更為詳盡，因此該法案在未來有可能常態化，因此他呼籲各方積極反饋，以便修正、完善這個法案。◇

責任編輯：陳玟綺