【大紀元2021年12月10日訊】（大紀元記者李瑩瑩編譯報導）納布爾（Nabr）房地產公司，將在聖荷西（San Jose）市中心開發一個名為SoFA One的公寓樓項目，可為消費者提供一種全新的住房方式。消費者可以支付1%的首付入住公寓樓，並鎖定未來的購買價格，同時在租房時賺取積分，用作購房的抵免。

納布爾（Nabr）公司，與當地開發商加里．迪拉博（Gary Dillabough）和傑夫．阿里拉加（Jeff Arrillaga）合作，在聖荷西市中心時尚的SoFA區，推出了這座公寓樓。

該項目總共包括約125個住宅單元，擬建在南三街（South Third Street）和東聖薩爾瓦多街（East San Salvador Street）的拐角處。

據納布爾的官員稱，這些公寓將被出售，並為消費者提供了一種從租賃到購買（lease-to-purchase）的選擇，消費者在賺取購買積分的同時支付月租。

該項目要求參與者支付1%的首付。在此階段，居民將成為公寓的承租人。「他們每月付款的一部分，將用作購房的抵免，」納布爾表示。

對於不準備立即購買房屋者，納布爾為其提供鎖定購買房屋價格的能力，選擇期最長可達5年。在5年的選擇期內，租房者還可以從房屋價格上漲中受益。

納布爾表示，其目標是讓購買公寓，像購買汽車一樣簡單。客戶將使用納布爾軟件系統，來挑選公寓設計和融資方案。

「美國目前正在經歷二戰以來最嚴重的住房危機，」納布爾首席執行官兼聯合創始人羅尼．巴哈爾 （Roni Bahar） 說：「一個因素是，每年建造的待售獨棟屋數量，大約是公寓的三倍。每年開發的絕大多數公寓，都用來出租。」

「這讓消費者只有兩個選擇：在城市裡支付高昂的小公寓租金，或者在郊區買一套房子，」巴哈爾說：「我們開始使用納布爾來改變這一軌跡。」
世界著名的建築和設計公司比雅克．英格爾斯集團（Bjarke Ingels Group） 、備受矚目的灣區開發商迪沃西（DivcoWest），以及佛羅里達開發商羅伯特．溫尼特（Robert Wennett），是納布爾的投資者。地產開發公司Urban高管迪拉伯（Dillabough）和阿里亞加（Arrillaga），都是納布爾的合夥人。

「隨著聖荷西的發展，為想要成為市中心長住居民的人們，提供所有權至關重要，」迪拉博說：「這創造了更健康、更有活力的社區，因為居民們不是來了就走，他們可以參與到創建一個偉大的社區。」

這些公寓將採用全電動設計、節能立面設計和高科技玻璃，在營運中實現碳中和。

SoFA One項目的每間公寓，都旨在為居民提供充足的自然光線，並通過高高的天花板和大窗戶，獲得新鮮空氣。居民將能夠在大陽臺上種植綠色植物，享受室內和室外的綠色空間。

便利設施預計將包括一個共享的屋頂公園、電動汽車充電站、社區花園及健身中心。

SoFA One項目計劃於2022年夏季破土動工，預計2023年夏季可以入住。

「我們的目標，是開創一種新的可持續的城市生活方式。在SoFA One，居民可以獲得斯堪地納維亞（Scandinavian）標準的生活質量，但他們仍處於硅谷的中心地帶。」納布爾的聯合創始人比雅克．英格爾斯（ Bjarke Ingels ）說。◇

責任編輯：陳柏州