【大紀元2021年01月24日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）新年伊始，阿德萊德上市掛牌物業較去年同期減少近四成，中介呼籲有興趣售房的業主盡快掛牌上市，不要錯過十年難遇的售房良機。

來自阿德萊德時事信息網的報導，最新的CoreLogic數據顯示，在截至1月10日的28天期間，阿德萊德大都市區共有4679套掛牌待售物業，與去年同期（截至去年1月12日的28天）的7401套相比，減少了2700多套，降幅達到36.8%。其中，新掛牌物業（上市天數在75天以下）也相應縮減，從去年的761套減至690套，降幅9.3%。

同期南澳次發達地區的物業供給呈現類同態勢，從去年的6761套降至今年的4315套。

Ouwens Casserly房產公司的執行董事歐文斯（Alex Ouwens）表示，供給下降預示強勁的房價漲勢。儘管目前還無法準確預測未來6-12個月的漲幅，但有意向的賣家最好果斷出手。

他說：「我聽到不少關於一套物業收到多項報價的消息，還有的物業中介覺得賣家要價偏高，但最終仍如願成交。總體來看，就是形勢向好。」他給業主的信息是，「如果你打算賣房，為何不趁著現在的好時機呢？」

歐文斯還說目前很多外州買家在阿德萊德積極覓房，進一步推高了需求。他說：「我們還從來沒有在阿德萊德見到過這麼多找房或出價的外州買家。」

Magain房產公司的老闆鄧南（Travis Denham）說公司收到的諮詢電話量達到了「瘋狂的」程度，很多物業收到多個報價。「我從業10年以來還從來沒有見過如此有利於賣家的市場。」他預計未來幾個月將有更多物業掛牌。

從全澳來看，今年的掛牌總體較去年同期減少了66,000套，除了墨爾本的其它州府城市的上市物業均明顯下降。受去年九月疫情封鎖影響，墨爾本今年初的掛牌物業較去年增加了近2萬套，專家表示這部分程度上是封鎖後的釋放效應，但也反映了疫情促使更多人口遷出墨爾本，至其它州和維州次發達地區。

責任編輯：陳紫雨

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