【大紀元2020年08月28日訊】（大紀元記者張純之編譯報導）據DQNews的數據，7月份，南加6縣共售出房屋22,656套，比一年前增長了2.5%，中位房價58.5萬美元，比一年前增漲了9%。其中，洛縣共售出6,818套房屋，雖然仍比一年前低2%，但67萬美元的中位房價（比一年前增長5.5%）創下了今年的第三新高。

中共病毒（武漢肺炎）大流行的第二季度，是南加地區自1988年以來的最低迷房市。業內人士認爲，7月的數字顯示，南加房市已經開始回升。而創紀錄的低利率促使購房者搶購有限的存房，導致南加的中位房價再創紀錄。

此外，過去17週中有15個週，進入交易託管的南加房屋數量增加，這預示8月和9月的房市可能會很強勁。然而，疫情導致的15.9%高失業率和破紀錄的房貸遲付率也可能造成負面影響。

從房屋類型看，7月份，洛縣共售出獨立屋4,725幢（比一年前減少了3.9%），中位房價73萬美元（比一年前增長了9.8%）；售出康斗1,812幢（比一年前增長了4.6%），中位房價54萬美元（比一年前增長了1.9%）；售出新屋281套（相比一年前減少了13.3%），中位房價66.4萬美元（比一年前增長了1%）。

從銷售占比看，洛縣7月的售房數量只占南加總銷售的4.1%（一年前占4.6%），在南加6縣中排第5名。

南加其它5個縣7月份的房市情況如下：橙縣售出房屋3,450套，比一年前增長7%，中位房價創下77.5萬美元新高，比一年前增長6%；河濱縣售出房屋4,054套，比一年前稍減了0.4%，中位房價43萬美元，比一年前增長9%；聖貝納迪諾縣售出房屋3,057套，比一年前增長8.1%，中位房價萬37.5美元，比一年前增長10%；聖地亞哥縣售出房屋4,253套，比一年前增長6.6%，中位房價63.4萬美元，比一年前增長9%；文圖拉縣售出房屋1,024套，比一年前增長2.6%，中位房價63.5萬美元，比一年前增長7%。

在整體加州住房方面，中位房價在2月至6月間上漲了8%，刷新了2019年8月創下的紀錄，達到626,170美元。據《橙縣紀事報》報導，這是過去26個月內，加州房價第六次刷新紀錄。該報導認為，低貸款利率和就業市場決定了房市，並非房市本身的韌性。◇

責任編輯：方平