【大紀元2020年08月02日訊】很多人不知道，到底移民澳大利亞需要通過多少關卡，面對多少人和挑戰？

要遞交一份審批機率高的移民申請，申請人必須知道不同級別的政府擁有怎樣的權限。

澳大利亞是一個聯邦制的國家，聯邦政府主導移民政策，但是州政府主導土地用途和經貿發展。澳大利亞的每一個州屬都可以自由地和世界上每一個國家做生意，締結合約和合作關係。

州政府的角色

澳大利亞的移民政策規定，所有的商業投資移民申請必須得到州政府的背書（Endorsed）。換句話說，商業移民申請者必須提名一個他們想要移民的州屬，並且得到那一個州屬的背書。

澳大利亞每一個州都有一個移民和投資部門，由州政府委任官員來接洽。澳大利亞有一些州會在這一方面比較賣力，有一些州則比較冷，這視乎每一個州的目標和策略。州政府有權決定商業移民申請者必須投資的金額、可以投資的商業計劃和居住在該州的特定地區。

當州政府收到一份商業移民申請時，他們會要求申請者提交商業計劃書，以支持自己的移民計劃。州政府的角色就是在審查移民計劃之後，為商業移民申請者背書。

聯邦政府的權力

澳大利亞憲法規定，移民事務由聯邦政府管理。無論喜歡與否，聯邦政府有絕對的權力制定移民政策。澳大利亞聯邦政府可以因政局或國家需要放寬或收緊移民政策，這是聯邦政府的權力。

但是面對商業移民申請，他們必須審查每一份符合資格的申請，並且要確保他們已得到政府的背書。澳大利亞移民局隸屬聯邦政府，他們也必須照著移民申請審批規範來審批所有申請。除了對移民申請人的背景、生意和投資經驗查核，移民官也必須確保申請人符合移民申請的所有條件。

制定策略 創造雙贏

提交一份移民申請，首先必須能制定良好的策略，了解並知曉申請人對於鎖定州屬能否得到擔保；一旦得到擔保，能否得到移民局的審批。

市面上有很多移民中介處理移民事務，但他們是否有地產投資的相關經驗，或者商業移民的相關經驗？

只要能制定良好策略，就能一同合作，在房地產投資和商業投資移民上創造雙贏。

作者簡介：

黃力群，持有澳洲移民經紀的註冊（MARN:1387964），同時也是西澳持牌地產經紀。聯繫方式：電話：0415154526；電郵：ernest@austpro-properties.com.au；公司網址：。

責任編輯：楊新雲