【大紀元2020年08月12日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）位於曼哈頓第79街307號的「帝苑酒店」（Imperial Court Hotel）雖然叫「酒店」，其實是一座租金管制的居民樓。四年前，樓中包括兩名華人在內的幾家居民將這座大樓的房主告上法庭，指控他們非法短期出租可負擔住房。日前，市政府與被告達成調解協議，判罰被告29萬美元。

根據市長辦公室特殊執法辦公室（OSE）的消息，他們剛剛就2016年的一個房屋官司與被告「帝苑酒店」達成協議，後者同意今後不再將住房短期出租，並接受罰款29萬美元。

根據紐約州最高法院2016年的一份起訴書，「帝苑酒店」趙家（Cho）和朱家（Zhu）等五戶居民狀告房東將大樓227個單元中的99個當作非法旅館，出租30天以下的時間。住在樓中的短期房客大聲喧嘩，甚至深夜還高聲放音樂，而且在走廊裡面抽大麻或者吸菸，垃圾堆積如山，讓這裡的長期房客深受其擾。

「在人們關心可負擔住房的安全性以及租客權益的時候，這個決定是紐約人的重大勝利。」OSE辦公室主任克羅斯納（Christian Klossner）在一份聲明中說。「特別執法辦公室很高興與房客聯合，一起挑戰那些從市場上撤掉住房，並把房客暴露於危險和破壞性環境中的人。」

代表原告的「紮根正義」（Take Root Justice）組織的律師李珍妮（Jane Li）對本報表示，該居民樓的長期房客們對這個結果感到高興。

「這是個關於房客生活質量的問題。」她說。雖然這是幾年前的官司，但是這代表著紐約市一個很嚴重的問題。

從外觀上看，這座居民樓很漂亮，但是裡面的狀況差得多，很多房間空著，房東沒有好好維修與維護。

「房客們很高興市政府能夠對房東採取行動，這是一個房客通過法律手段維權的典範。」李律師表示，「房客們向那些非法旅館經營者發出一個明確的信號，那就是：如果你選擇違反法律的話，那麼你就要為你的行為負責。」◇

責任編輯：李悅