【大紀元2020年07月03日訊】（大紀元記者高強編譯報導）隨著市場上可供銷售的房屋數量減少，在達拉斯地區出售房屋所需的時間縮短了。Realtor.com的數據顯示，在六月份，達拉斯地區待售房屋的銷售所需天數中位數僅為47.5天。

這比全美範圍的市場房屋銷售時間短了近三分之一，全美範圍內上個月的房屋銷售時間中位數為72天。

儘管全美國的房屋在市場上出售所需時間比一年前增加了25％，但在達拉斯地區，房屋銷售時間與新冠病毒大流行之前相比，卻反而有所縮短，大流行之前需要花60天以上的時間才能賣掉一棟房屋。

這是由於達拉斯地區可供購買的房屋越來越少，加上抵押貸款利率接近歷史新低，買家正在加快速度以達成交易。

Realtor.com的數據顯示，六月份達拉斯地區的房屋中位價格為356,300美元，比去年同期下降了1％。

由於新冠病毒大流行，許多賣家仍處於觀望狀態，不願把房屋投入市場。達拉斯地區房地產經紀人的房屋掛牌上市數量比一年前下降了近30％。新掛牌的數量（表明新房地產流入市場的情況）則比2019年減少15％。

在年初銷售增長之後，隨著新冠病毒大流行，達拉斯地區的二手獨戶房屋銷售在四月份和五月份均下降了兩位數。到2020年的前五個月，該地區的累計房地產銷售總數比去年同期下降了6％。

不過，待完成的房產交易的增加顯示本地房屋市場正在反彈。房屋市場的表現比就業市場要好得多，達拉斯地區的勞動力市場由於新冠病毒大流行而在截至五月份的過去一年中損失了22萬個工作崗位。

在德州所有主要都市地區出售房屋所需的天數都大大低於全美市場銷售平均所需天數。

在德州大都市中，達拉斯地區的房屋銷售最快，緊隨其後的是奧斯汀，房屋出售平均需49天的，之後是休斯頓，需57.5天。在聖安東尼奧，房屋出售需最長時間，為64.5天。

責任編輯：林遠