【大紀元2020年07月11日訊】（大紀元記者明智、張小凡澳洲珀斯綜合報導）受疫情影響，珀斯一名商業租戶被迫關門停業，他熱心的房東Julie Drago表示會盡可能提供幫助。經過協商，這名租戶被減免了數月的房租並可延期付款，也使房東Drago女士獲得了西澳政府援助計劃的資格，該計劃旨在鼓勵房東通過降低租金來幫助陷入困境的租戶。

然而經過漫長的申請後，Drago對其結果大失所望。她估計，減免房租和延期付款使自己損失了5萬澳元的收入，但通過此援助計劃，她只能拿回981澳元。並且直到申請完成後的第四周，她仍未拿到這筆錢。

據澳廣新聞網報導，Drago說：「這絕對是在浪費時間。」「我很沮喪，這對我們一點幫助都沒有，我們放棄了約5萬澳元的租金，我們的資金是有限的，不可能一直這樣下去」

Drago是西澳衆多房東中的一員，他們稱自己已經承擔了太多中共病毒帶來的經濟負擔。他們警告說，如果沒有（足夠的）援助，就無法繼續為租客提供支持。房東們希望西澳政府的土地稅補助計劃能緩解他們的財務問題，因為他們既面臨著房租收入下降，又要面對要求繼續還款的銀行。

補助與損失相比相形見絀

數據顯示，Drago並不是唯一一位難以獲得補助的房東。該援助計劃為業主撥出了1億澳元的補助金，相當於他們2019-20年上繳土地稅的四分之一。

該計劃要求房東提供三個月的租金減免並凍結其它費用支出，這意味著任何補助都不足以彌補損失的收入。計劃於5月1日開始實施，但6月中旬的數據顯示，僅支付了27萬2,000澳元的補助金。一共有381份申請提交，還有191份申請已開始但尚未提交。

財長：預計花不到1億

西澳財長懷亞特（Ben Wyatt）表示，他預計申請會隨著時間的推移而增加，但他承認補助撥款可能低於1億澳元，但辯解說那是因為西澳的疫情得到了有效控制。

他說：「如果我們沒有花完1億澳元的撥款，這不是一件壞事。但是，那些受影響的人依然將獲得補助。」「州政府不會平白無故的給任何人『開支票』，你必須提出足夠的理由。」

減稅方案是「虛假希望」

西澳房地產委員會執行董事Sandra Brewer表示，西澳的援助計劃比其它州的類似措施更具局限性。她警告說，西澳缺乏對房東的補助，這將威脅許多人的未來。

早在5月初，珀斯知名房地產公司Lloyd Collins Property的經紀人柯林斯（Paul Collins）就表示，州政府為房東提供的1億澳元土地稅優惠只會幫助到一小部分富裕房東。

柯林斯說，只有富裕的房東才有能力免除上述房租和費用來獲得補貼。此外，這項補貼還提供了一種「錯誤的希望」，因為減免租金和支出的價值可能超過了土地稅的減免數額。「要求業主把所有其它租金和開支每年減少25%，並承諾永不追討欠款，這顯然是不公平的。」他說。

責任編輯：高敏