【大紀元2020年06月04日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導）目前，西澳住宅房市受到中共病毒影響的跡象已經顯現。

西澳房地產協會（REIWA）主席Damian Collins表示，自新冠病毒（也稱中共病毒、COVID-19）的爆發以來，珀斯待售與待租房源正在逐月下降，跌至6年來最低水平，5月珀斯待售、待租房產數量分別為11690套和5165套。

他説：「自去年10月，珀斯房市已經出現放緩跡象，而COVID-19使其趨勢進一步惡化，目前仍未停止。州政府的經濟復蘇將比衆多專家預測的時間快，房地產市場復甦不太可能逆轉。」

與去年5月相比，待售房源為16,233套，比今年高出29%。

Collins還説：「積極的一面是，賣家的售房平均折扣已經減少至7%，比全年同期少0.5%。也就是說，如果房市正處於艱難時刻，那麽業主賣房將上調折扣率。」

「由於目前庫存水平低於正常水平，並且賣家打折減少，因此不應出現重大的價格下行壓力，目前的中位價格（47.7萬澳元）在未來幾個月內將保持相對穩定。」他說。

在租賃市場，目前的待租房源比4月減少8%，比去年5月降低29%。

「自年初以來，空置率一直保持在3%以下，目前為2.4%，儘管待租房源相對缺乏，但是租賃需求仍然很高，房地產中介們已經不斷收到潛在租客看房預約的電詢了。」Collins說，「截止目前，房地產市場正在平穩發展，但我們需要確保市場持續復蘇。爲了刺激房市，西澳政府需要實施稅改方案，REIWA將繼續遊說政府免徵印花稅，與兩黨共同合作以尋求更好的解決方案。」

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