【大紀元2020年07月01日訊】（洛杉磯工商訊）內華達州州長希索立克（Steve Sisolak）的暫停驅逐房客令，原定到7月1日解除，最近又更改再延，賭城地區許多疫情期間苦撐的房東，感到萬分無奈，心中五味雜陳，更擔心再延下去自己被拖垮。6月25日，州長針對疫情期間不可驅趕房客的法令做出了新規定如下：

1.如果房客租約已經到期，之後按月付租；如果房客欠租，可在8月1日起驅趕。

2.如果是仍在租約中，房客欠租，可以在9月1日起驅趕。

3.最重要的，政府鼓勵屋主在驅趕以前和房客協商欠房租的付租計畫，就是把所欠的租金在下面幾個月內付清，但每月付欠租的錢數不可以超過月租金的15%。

4.從9月1日開始，如果房客晚交房租，房主可以加收滯納金。也就是說，一切按照租約規定，一切恢復正常。

房東與房客之間，因新冠疫情發生了最大變化，是有一些房客只付應付房租的一半或更少，還有一些房客根本不再付房租。因為內華達州長的防疫禁令中有一項關於失業房客的保護措施，就是在州長為了防疫而下令關閉非必要行業的同時，房東不得驅逐房客。

不少賭城屋主抱怨說，他們的房客，領到政府的振興經濟支票，又申請到聯邦政府加碼的失業金，卻趁機不繳房租。但是房東仍有房貸要付，還有供應租客的水電費用及維護修理費照常支出，只有咬緊牙關熬過州長禁令的三個多月，盼望著禁令解除後可以依法申請驅逐房客。

賭城專業律師寇伯樂（Ann Kolber）表示，內華達州居民留家令期間，接到過很多房東的詢問電話，想要驅趕不付房租的房客，由於州長下有禁令，律師也只能勸導房東暫時不能採取行動，一定要等到州長規定期以後，才能依法辦理。

律師表示，房東告訴他已經知道有房客是明明收到政府的振興支票以及失業金，卻因為州長禁令而故意不付房租，造成房東相當大的負擔。

州長希索立克表示，這些收不到房租的房東的陳述，州長聽到了。在租賃合約上，房東及房客各有其義務責任，雙方都必須維護。經濟重啟後房客不被房東驅趕，房東也會收到房客的租金，化戾氣為詳和。

內華達州辦理驅逐房客，房東可以聘請專業律師或自行辦理，程序並不困難。

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責任編輯：李欣