【大紀元2020年06月27日訊】就在加州逐漸進入第三階段復工之際,中共病毒(武漢肺炎)感染人數再次出現上升,更多人開始擔心經濟復甦的前景,近日,加大洛杉磯分校(UCLA)以及查普曼大學(Chapman University)的經濟學家分別對全美和加州的經濟復甦作出了預期。
兩份報告都認爲,中共病毒疫情導致的經濟下行已經觸底,經濟不會更糟糕,但對於如何復甦的看法不一致。
查普曼大學認為,今年下半年,全美GDP和就業將呈現V字形反彈。而UCLA的預測認爲,全美經濟將在3年內緩慢恢復到2019年的峰值。
加州年底將損失80萬個工作
另外,兩份報告都預期,今年年底會比年初更糟糕,失業率將上升,GDP、個人收入以及銷售額都將下降。
查普曼的報告說,即使夏秋兩季經濟反彈75%,今年年底前,全美的就業仍會比疫情前減少630萬個,其中加州將減少80.4萬個工作,估計今年加州的平均失業率為11.3%。而在疫情爆發前的2月份,加州的失業率只有3.9%。
UCLA報告說,即使加州餐館、活動場所及旅遊點都重開,因疫情損失的工作也不會全部恢復。從2月到4月,加州損失了256萬個工作,減少15%,而加州在2007-2009年的大衰退時期,26個月總計才減少了130萬個工作。
在南加地區,查普曼預期,到明年4月洛縣就業將減少14.5%,橙縣將減少15.4%,內陸帝國將減少9.7%。
至於全美的狀況,查普曼報告預期:今年全美GDP將下降3.8%,非農就業將減少4.1%,今年底失業率為8.8%。UCLA的報告預期是:今年全美GDP下降8.6%,今年非農就業減少8.2%;今年底失業率為10%,2022年底降至6%(而2019年底是3.5%) 。
娛樂及旅館業受災最嚴重
查普曼報告預計,加州受打擊最嚴重的行業將是娛樂業和旅館業,預計到今年年底該行業會損失近17%的工作。而其它服務行業也將失去8%的工作,零售業會損失6.1%的工作。
UCLA的報告說,過去三個月,娛樂業、旅館業、零售業的失業人數占到了加州總失業的一半。而到2022年底,加州娛樂業和旅館業的就業仍然會比2019年的高峰值減少20%。在零售業方面,UCLA預計,受在線電商興起以及連鎖實體店破產的打擊,加州零售業的就業估計會比疫病流行之前減20%,損失約16萬個工作。
UCLA報告還預期,加州的個人收入將會陷入低迷,今年將降0.9%,但明年會回升1.4%,2022年將增漲2.2%。查普曼預期個人收入降3%,報告中說,加州的娛樂和旅館業者年薪平均較低為3.04萬美元,反映出的疫情損失因此較小。而建築業預期會快速反彈,這類工作者的平均年薪有7.13萬美元。在較少受疫情影響的信息服務業方面,工作者平均年薪高達18.7萬美元。加州所有行業的平均年薪為6.84萬美元。
房市方面,查普曼預計,今年底,30年期抵押貸款的固定利率將降至3%,UCLA預計會降至3%以下。但兩報告都認爲今年加州新房建設大幅低於預期,因此未來3年,可負擔住房危機不會緩解。
在橙縣,查普曼預期,與一年前相比,整體應稅銷售額將減少12.1%,存房銷售將下降9.4%。房價可能會下跌,但降幅估計只有0.5%。整體個人收入也會略微下降1.6%。
轉向低成本、低密度生活
另外,有經濟學家預期,由於加州的商業關閉時間比許多州都長,影響也更嚴重,因此娛樂業、旅館業以及商貿的恢復都會慢於全美。而高住房成本也讓更多人離開加州,遷往生活成本更低、工作預期更好的綠色牧場地區。
UCLA報告還引用了經濟學家Leila Bengali的分析。該分析說,疫情大流行對房地產影響雖然比較小,但總體是負面的,可能導致消費者(如果工作允許)開始遠離多戶型公寓,轉向獨立屋以及低密度住宅。
此外,加州的《租客保護法》以及疫情期間多個城市發布的保護租客政策(限制房東驅逐不交租的房客),可能會對房東的收入及商業成本帶來負面影響,一些房東可能會因此而退出租賃市場,可售房源則有可能會增加。◇
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