【大紀元2020年04月10日訊】（大紀元記者高強編譯報導）面對COVID-19病毒（中共病毒）大流行，達拉斯地區的房屋賣家正在降低要求。

達拉斯地區三月份掛牌出售的房屋要價和一年前相比下降了3％，這預示著未來一兩個月房屋銷售價格的走勢。

目前在Realtor.com上的達拉斯地區房屋定價中位數為342,545美元。而與2019年三月份相比，這裡的上市房源總數量減少了10％。

Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale在這份新報告中說：「我們的庫存和上市房數據可以提供一些早期的情況描述，以了解房屋市場可能會受到COVID-19病毒的影響，但是情況和市場對之的反應仍在迅速發展當中。美國房屋市場在今年初有個良好的開端。」

她說：「當時儘管待售房屋數量仍很有限，但買家仍在購買，建造商仍在建造房屋。然而現在隨著買賣雙方採取更為謹慎的態度，大流行和抗擊病毒的措施似乎正在破壞最初的勢頭。」

房地產經紀人報告說，購房者流量急劇下降，開放房屋參觀被取消了，並且需要開展更多網上進行的業務以應對冠狀病毒的流行。

根據Realtor.com，三月份達拉斯地區待售房屋要價中位數的跌幅是全德州最大的。休斯頓的房屋要價同比也輕微下降了1％，聖安東尼奧的房屋要價則持平。

而在奧斯丁地區，待售房要價中位數不但沒降，而且比2019年三月上漲了3％。

達拉斯地區是美國為數不多的幾個在上個月中位數要價同比下降的主要大都市區之一。

病毒大流行引起的購房活動下降正好趕在房地產市場一年當中通常要漸趨興旺的時間。

COVID-19病毒感染的所有影響，包括帶來的裁員和預期的經濟衰退，可能要幾個月後才能知道。

德州農工大學房地產中心首席經濟學家James Gaines博士說：「四月和五月將是揭曉結果的兩個月。而三月上半月，我們仍在為所有庇護所做準備。」

責任編輯：林遠