【大紀元2020年03月28日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯報導）最近數據顯示，2月珀斯都市地區房租三年來首次增長。

西澳房地產協會（REIWA）分析顯示，今年2月，珀斯中位租金漲到每週360澳元，這是自2017年一月以來首次出現漲幅。

該協會主席Damian Collins表示，根據REIWA從2001年開始記錄房產租金的數據表明，珀斯中位租金平穩，其穩定期最長。

他説：「在今年2月，儘管珀斯整體周租金中位價上漲10澳元，這是西澳房市上揚最重要的一步，令人期待已久。」

出租房空置率

Collins說：「租金的增長將促使珀斯出租房空置率下跌2.2%，為自2013年3月以來最低水平。同時，與1月相比，2月REIWA網站上的待租房源有所減少。」

REIWA發現，2月中位租金漲幅最高的前五名地區依次爲：Stirling、Shenton Park、Ocean Reef、Thornlie、Bertram。

「與一月相比，二月的租賃活動下跌9%，房子租出的時間縮短一天，平均天數為28天。」Collin說。

房產銷售市場

2月房產銷售比上個月增加了5%。

Collins說，在過去4個月，房產銷售市場逐漸走強，這是可喜的消息。他説：「隨著房產銷售活動的上漲，2月房產待售天數保持穩定，平均銷售天數為47天，表明目前市場上的房源正以比較快的速度被市場吸收。」

房產銷售中位價

澳洲房地產數據機構Core Logic公布的房屋價值指數報告（Home Value Index）顯示，2月該指數上調了0.3%，可以歸結為房產銷售數量的增加與市場房源的穩定，此趨勢將一直延續，房產中位價將會持續上漲。該價格自2018年6月以來，就沒有上漲的態勢。

REIWA的數據表明，2月，有65%的區的房產銷售中位價格上漲或持平，其中Kallaroo區的漲幅最高——8.1%，達73.5萬澳元；其次是Mount Pleasant、Wannanup、Mindarie、Woodvale。

責任編輯：高敏