【大紀元2020年03月12日訊】（大紀元記者聞達愛爾蘭報導）國際清算銀行（BIS）發布的一份報告顯示，相對於收入，愛爾蘭的房價目前是世界第二高的房價。僅次於瑞士。研究還顯示，愛爾蘭價格與租金比例僅次於荷蘭和丹麥，位居全球第三。在經歷過從繁榮到蕭條再到復甦的國家中，愛爾蘭、荷蘭和西班牙的價格/收入比率高於平均趨勢。英國和美國則低於價格/收入比率的平均趨勢。

國際清算銀行是致力於國際貨幣政策和財政政策合作的國際組織，成立於1930年5月17日，是世界最早的國際金融組織。目前由60個國家和地區的中央銀行或金融管理當局組成，總部位於瑞士巴塞爾。也被稱為各國中央銀行的中央銀行。

在過去的十年裡，愛爾蘭的房價一直以驚人的速度上漲，愛爾蘭的房產負擔能力一直是該國日益增長的住房和無家可歸者危機的關鍵問題之一。

可負擔住房的短缺也是促使新芬黨（Sinn Féin）在今年的愛爾蘭大選中獲得有史以來最好成績的主要因素之一。

國際清算銀行表示，總的來說，愛爾蘭的高房價與租金比率意味著買房出租更具經濟意義。

但是高比率可能也表明房價有下降的空間。

愛爾蘭中央銀行出台了嚴格的關於貸款和收入比例的規定，以防止信貸和經濟泡沫再度發生，信貸泡沫曾經導致愛爾蘭經歷了歷史上最大的經濟蕭條之一。愛爾蘭央行計算出，如果沒有這些貸款控制措施，到2019年3月底，房地產價格將上漲26％。

責任編輯：周仁