【大紀元2020年02月25日訊】（大紀元記者張筱甜澳洲珀斯編譯報導）住房產業協會（Housing Industry Association，簡稱HIA）的數據顯示，珀斯的住宅土地價格漲幅超過其它首府城市，這是西澳房地產市場復蘇的最新跡象。

據商業新聞網報導，該協會表示，截至去年9月底的一年中，珀斯土地價格每平方米上漲了4.1%，而悉尼每平方米土地漲幅為3.9%，除了珀斯，悉尼是唯一的土地價格上漲的首府城市。

HIA稱，按每平方米計算，珀斯是澳洲土地第三貴的首府城市，為每平米717澳元。

悉尼的土地最昂貴，1,118澳元/平方米，其次是墨爾本，777澳元/平方米。

去年第三季度，珀斯的地塊中位價為26.5萬澳元，而2009年9月，該價格為23萬澳元。

同期，珀斯的地塊面積減少了25%，該市的地塊中位面積在澳洲最小，為372平方米。

在西澳偏遠地區，西南地區（South West）的土地中位價為18.215萬澳元，在全澳10個最昂貴的偏遠地區土地價格排名中，為第九名。

在全澳範圍內，自從去年3月的歷史新低以來，住宅地塊銷售增長了45.9%，達到10563筆。

「2019年上半年對住宅建築業而言尤其艱難，如：房價下跌、聯邦大選的不確定性以及信貸緊縮對市場信心的打擊。」HIA經濟學家Angela Lillicrap女士說，「2019年最後幾個月的領先指標表明，住房市場已經改善，以及市場對住宅用地需求的增加進一步證明了這一點。土地短缺是過去十年推動房價上漲的因素之一。」

Lillicrap還説，「隨著土地需求的增加，重要的是每年保持充足的供應，以避免對住房可負擔能力造成不適當的壓力。」

她預計，2020年澳洲的土地價格將繼續上漲，但隨著更多土地上市，這種增長可能會減緩。

責任編輯：楊新雲