海外僑界青年座談會 談創業房產理財

【大紀元2020年11月18日訊】(大紀元記者李沁一苗必達報導)上週日(11月15日)下午,舊金山灣區「2020年海外僑界青年座談會」在南灣僑教中心召開,主任閻樹榮、副主任徐廣梅,出席了開幕式。

閻樹榮特別強調,本次活動與平日的活動不同,他說:「僑委會這次特別為年輕人策劃、舉辦活動,希望25~45歲的年輕人參加。這個年齡段的人們,正處於成長、創業、成家時期,需要聆聽成功人士的經驗介紹。我們特意邀請了僑社的4位年輕才俊。他們會講解人生、事業、家庭、情感生活等方面的經歷和領悟,這些都是年輕朋友關心的內容。期待大家的反饋,為我們今後更好地舉辦活動,帶來幫助。」

11月15日,舊金山灣區「2020年海外僑界青年座談會」在南灣僑教中心召開。左3為南灣僑教中心主任閻樹榮,左1為副主任徐廣梅。 (李沁一/大紀元)

閻樹榮說:「海外的年輕人在美國出生、長大,對於常規活動,像升旗、新年聯歡,經常是因為家長來了,所以跟著來。我們總在號召年輕人加入活動,那我們就要動腦筋想想,他們想參加什麼樣的活動?」

11月15日,舊金山灣區「2020年海外僑界青年座談會」在南灣僑教中心召開。圖為主持人、北加州中文學校前會長蘇淑蓉。(李沁一/大紀元)

本次活動,由北加州中文學校前會長蘇淑蓉(Sandra Su)擔任主持,熟悉她的人,無不讚歎她的機智口才。她說:「我們的演講員會講解創業、房產、理財、保護眼睛的知識。為此我特別策劃了題目,比如,胡立民博士演說激情創業;成功地產商蔡瑞聲(Jackson Tsai),教大家買房賺錢;生活有保障,又能早退休,這樣的理財專家李皓誠(Steve Lee ),人人都需要;眼科醫師陳建仁博士(Dr.Paul Chen ),Q & A回答用眼知識。」

創業在COVID-19

主講人胡立民博士,曾任美西玉山理事長,在舊金山東灣地區創辦EllieMae公司,是舊金山灣區華人特殊兒童之友會(Friends of Children with Special Needs,簡稱FCSN)的前會長。他提出:「一定要快樂地創業。員工工作到深夜,幹勁十足;和一到下午5點,公司就沒人了!哪個公司更有發展前途?」

人們常說,千里馬好找,伯樂難尋。可是如果能夠不怕失敗;懷有遠大目標,向前衝;做事有激情(passion),快樂地工作;善於發現對方的長處,從而帶領不同的人一起做事。「這樣,我們人人都是一名好伯樂!」

「疫情來了,我卻有好幾個創業方案,比如,在菲利蒙開一間日本超市,我已經找到了合作夥伴。有的人覺得,面對疫情無事可做,可是我卻發現很多商機!人生不知什麼時候就變了,但是一定要做有興趣的事。就像爬山,喜歡爬山的人,不覺得累,樂在其中。」

他特別解答了主持人提出的「怎樣成功募款?」他說:「我的二兒子有自閉症,我由此而想到,要幫助特殊兒童,所以我要募款。以前我為自己的公司募款,很難成功。但是當我為幫助他人而募款時,有共同理念的人,願意支持我。」

硅谷年輕人,到底該住哪裡?

永遠笑臉面對每一個人的蔡瑞聲是僑務促進委員,北加州台灣工商會第31屆副總會長,瑞聲地產投資買賣管理總經理。

11月15日,舊金山灣區「2020年海外僑界青年座談會」在南灣僑教中心召開。圖為主講人之一、僑務促進委員蔡瑞聲。(李沁一/大紀元)

他說:「雖然有疫情,但我還是很忙。我的客人多是回頭的老顧客,他們從30萬~80萬的房產投資,開始與我合作,到慢慢地本錢多了,要換大的房產投資,都需要向我諮詢。」

「我給出最中肯的建議是,不要因為有的地段房子降價多,就去購買。我更傾向於,客人多出些資金,在工程師、科學家、高收入人居住密集的地區購房,這樣容易得到穩定的房租收入。而且這些地區的房價,即使是遠程工作了,也穩中少跌。」

How Can I Reach FIRE

理財專家李皓誠說:「每個人都希望早點退休,那麼手中有多少錢,才適合退休?」

11月15日,舊金山灣區「2020年海外僑界青年座談會」在南灣僑教中心召開。圖為主講人之一、理財專家李皓誠。(李沁一/大紀元)

「我為每一個家庭量身訂製理財計畫。比如,雙職工家庭,子女需要讀書,年收入在10萬~20萬。我有非常多的成功的理財案例,期待和每一位感興趣的人士分享。」

他提出的「提早退休,獨立理財計畫,FIRE(Financial Independence, Retire Early)」,不以犧牲平日生活品質為代價。他說,移民美國是為了尋找更好的生活,但是沒有金錢而辛苦地生活,就不如學習一些理財和投資技巧。

放閃吧,我的愛(eyes

眼科醫師陳建仁博士的講解環節,主持人拋出很多有趣的問題:「看電腦要配戴藍光眼鏡嗎?吃魚肝、胡蘿蔔對眼睛有幫助嗎?戴眼鏡,隱形眼鏡哪個更好?」

11月15日,舊金山灣區「2020年海外僑界青年座談會」在南灣僑教中心召開。圖左為主講人之一、眼科醫師陳建仁。(李沁一/大紀元)

陳醫師耐心而真誠地一一解答說,「我們需要藍光,太陽光中就有藍光,所以我建議大家戴太陽眼鏡,防止UVA、UVB。那麼幾百元的太陽鏡和幾十元的太陽鏡,差別大嗎?我的回答是,不大!」

吃魚肝、胡蘿蔔對眼睛有幫助,因為含有VA、VC、VE,對視網膜黃斑有用。

還有,有的人花很多錢買隱形眼鏡,睡覺也戴,這是有損眼睛的,因為會引發角膜炎。不是每個人都適合戴隱形眼鏡,眼睛乾的人不適合。

做眼睛手術,一定要找對醫生,現在幾乎都是機器做手術,人們說很安全啦,可是有的眼睛不適合做手術,因為手術有後遺症。有的手術不是沒做好,是不應該做,這就看醫生的道德操守了。

還有一些用藥知識,比如人工眼淚眼藥水,每天要限量使用。眼藥水讓眼部血管變小,讓人覺得舒服,症狀減輕。但是有防腐劑的藥水,打開20小時,就要丟掉,而且一天最多用4次。

保健眼睛的小tips,每看20分鐘電腦,休息20秒,望遠處,或者放空。睡前熱敷眼睛10分鐘,對眼睛健康非常有幫助⋯⋯

精采的演講,在主持人幽默、風趣的總結中,結束了。僑委會特別貼心,提供了好吃又免費的便當和奶茶飲品。聽眾們大呼「聽得過癮!下午時間飛快,溫馨而值得回味;啟迪人生,結交朋友;這樣的活動,收穫滿滿!」◇




責任編輯:陳柏州

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