【大紀元2020年11月14日訊】（大紀元記者隋園編譯報導）「中共病毒」疫情以近代前所未見的方式推動美國房市活動持續熱絡，第三季度全美各地房價均上漲。

《華爾街日報》報導，全美房地產經紀人協會（NAR）11月12日表示，其追蹤的181個都市區第三季度房價中值均較去年同期上漲。該機構表示，這是自1980年以來同一個季度首次出現獨立屋價格全面上漲的現象。

NAR首席經濟學家勞倫斯·雲（Lawrence Yun）表示，美國人現在更看重自己的住所，價位較高、面積更大的房屋日益受到青睞。

報導稱，處於創紀錄低點的房貸利率吸引了很多購房者入市，而持續存在的待售房屋短缺問題加劇了買家之間的競爭。二手房近幾個月銷售均大幅上升，9月份更創下14年最高水平。

多數地區房價都比去年同期顯著上漲。在NAR追蹤的都市區中，接近2/3價格漲幅都達兩位數。其中，康乃狄克州Bridgeport房價中值漲幅最大，達27.3%；佛羅里達州Crestview緊隨其後，上漲27.1%。

NAR表示，第三季度全美獨立屋房價中值較去年同期上升12%，至313,500美元。

Arch Capital Services Inc.首席全球經濟學家德弗蘭克（Ralph DeFranco）表示，房地產市場成了疫情受益者，消費者對大面積房屋及第二套房屋的需求都非常火熱，千禧代也從租房轉向購買自己的房屋。

此外，房貸利率處於歷史低點抵銷了房價上漲的部分影響。房貸機構房地美（Freddie Mac）的數據顯示，截至12日的一週，30年期固定抵押貸款利率從前一週的2.78%上升至2.84%，但仍遠低於去年同期的3.75%。

勞倫斯·雲表示，鑑於疫苗利好消息令投資者信心增加，房貸利率可能不會進一步下跌了。◇

責任編輯：朱涵儒