【大紀元2020年10月30日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）鑒於新增中共病毒（武漢肺炎，COVID-19）確診病例維持在很低的水平，舊金山率先進入加州重啟階段，但由於舊金山是率先實施經濟停擺、居家防疫的城市，而且重啟比其它地方更緩慢，這對舊金山的經濟造成巨大衝擊，包括對旅遊業、高科技業這些舊金山的主要商業的衝擊。目前為疫情付出的經濟代價已經可以感受和觸及到，更具體的數字尚待進一步揭曉。

舊金山市長布里德（London Breed）上星期宣布，從10月27日（週二）起，舊金山將率先進入下一階段經濟開放，更多人允許回到辦公室工作、可以在餐館室內堂吃，博物館也開門了，很快還將開放酒吧室外營業。

今年3月，面對即將來臨的中共病毒疫情，舊金山聯合灣區其它5縣，率先實施了停擺經濟、僅允許基礎行業運作的居家防疫措施；當疫情緩解之時，舊金山比其它地區，採取更保守的開放步驟，餐館、健身房和理髮店、沙龍的開放，比臨縣相對更晚。

僅從防疫角度來看，舊金山這個人口近90萬的大城市，僅有12,200個確診病例、145個死亡病例，死亡率在全美國來看也是較低的；南加州的長灘（Long Beach）市，人口僅為舊金山的一半左右，但染疫人數，比舊金山多出超過900多例，死亡人數多100多例。

但這個防疫成績，付出的經濟代價，如今在舊金山街頭，就可以感受到。

最大的衝擊，莫過於舊金山的各大高科技公司，在疫情下，不得不允許員工在家辦公。也就是說，員工可以在任何地點聯網工作。這導致許多高科技公司員工，離開高價的出租公寓，有的舉家搬到可以減少彼此接觸的郊外獨立屋，有的趁這個機會四處旅遊。

由於人員大量離開舊金山，導致舊金山房租，出現高達31%的下跌，居全美受疫情衝擊下跌幅之首。

這些各大公司的員工，是用餐消費的最穩定客源，他們的離開、不在辦公室上班，令在已經放寬室內用餐限制後，中國城各大中餐館的生意一時間不見起色，此前街頭在移動餐車前，排隊購買午餐的景象，也不再出現。

菲律賓風味移動餐車Señor Sisig的CEO埃文．齊德拉（Evan Kidera）感嘆，能否恢復此前的常態，達到那麼多的客源，這很難說，也許到明年，也許10年後，才能恢復。

餐飲業界預測，恐怕一半的餐飲業無法生存下來。有一些已經倒閉，如從1937年即開始營業，店內能同時飽覽太平洋海景的路易斯餐廳（Louis’ Restaurant）。

許多科技業巨頭在舊金山設有辦公室，包括谷歌（Google）、臉書（Facebook）和Salesforce、推特（Twitter）、優步（Uber）等，隨著疫情到來，政府採取封鎖措施，這些公司很快允許員工居家工作，估計有13萬7,500名員工，好似在一夜間消失不見了。

商業房地產公司Cushman & Wakefield的資深研究員羅伯特．薩蒙斯（Robert Sammons）說，這導致舊金山辦公室空置率，差不多達到2011年起最高時的3倍，到12月將增加到14.1%。

從夏季開始，舊金山出租、出售的標牌，越來越常見，價格更是驟降。舊金山房租價格，一臥室的公寓，中位月租已經降低到2,800美元。一到週末，經常可以看見搬家的車子。

從另外一個指標上，也可以看出疫情對舊金山的衝擊。根據舊金山本月初發布的市府報告，居家防疫期間，加州許多城市由於在線訂貨增多，在線銷售稅大幅上漲，而在舊金山則幾乎持平。

在疫情之前，舊金山租房市場空前繁榮，一個房子會有許多人爭著租。但眼下，房東們不得不為租客提供一些優惠，在Coldwell工作的銀行業者尼克．陳，最近就把以前月租可以到4,300美元的一居室房子，以3,150美元的月租租出去。

陳說，舊金山房租，在過去數年內漲得太厲害，以後房租可能會回調，但是否能回到以前的水平，可能不會了。◇#

註：新冠狀病毒，也稱武漢肺炎病毒，大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國，更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散，並造成全球大流行。

責任編輯：陳柏州