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【大紀元9月26日訊】行政長官董建華及財政司司長梁錦松，一連兩日大談樓市「升溫論」，為即將推出刺激樓市措施造勢。消息人士指出，政府無意設定提高樓價的目標和時間表，但期望樓價可回升至兩、三年前水平，約高於現時樓價兩成，而停售居屋、暫停租者置其屋計畫及取消土地儲備表，是考慮中最即時見效的方法。產業測量師黎展鵬批評政府妄想干預樓市，造就「小陽春」假象後，最終只會令置業者「死得更慘」！

據太陽報9月26日報導﹐梁錦松昨日在福布斯全球行政總裁會議上用英文發言，重申政府想推高樓價少許的訊息說：「行政長官董建華已注意到，要樓價保持穩定，還希望把樓價推高少許（Hewouldliketopushitupalittlebitnow），但這對政府來說是有點困難，不過我們仍可透過一些手段或一些措施來進行。行政長官正在研究當中。」董建華是在前晚出席福布斯晚宴時，透露特區政府正考慮推高樓價的措施。

消息人士稱，政府鑑於近數個月私樓租金大幅下調，加上過去兩個月新的私樓「劈價出貨」，未來兩個月的樓價數據將下跌得相當「難看」，故政府最快在下月中之前公布新的「提高樓價少許」政策內容以刺激市場。其實，由回歸開始至今，本地樓價下挫六成，財富損失高達二萬五千億元，因為負資產問題申請破產數字同樣飆升，社會怨氣加重，港府不能坐視不理。
推高樓市分短中長期方法

梁錦松昨日沒有進一步解釋政府心目中的樓價標準，以及政府想推高樓價的具體「困難」，但據悉推高樓市會有短中長期方法，包括檢討過往提出穩定樓市的行政措施是否繼續沿用，有關工作正由房屋及規劃地政局局長孫明揚負責。

梁錦松在福布斯全球行政總裁會議上稱，不會預測樓市未來發展，但目前政府期望樓市穩定的目標基本上已達到，過去四年半來樓價已下跌超過六成。他說：「由中環去每個唔同區域，包括去到深圳，作為一個比較，依家香港樓價係調整到一個水平，同深圳已經係一個比較合理??比例。買家??購買能力指數係好高??。」他指出，市民現時供樓能力已較過往強，出現供樓較租樓便宜現象，是一種健康狀況。
房屋政策年底前有時間表

房屋及規劃地政局發言人表示，政府將會加快制訂房屋政策時間表，會早於年底前有結果，發言人承認局長孫明揚近日接見多個包括地產建設商會等團體，討論樓市情況。

土地及建設諮詢委員會主席楊汝萬認為，政府「沒有撒手??」可令樓市即時改善，問題亦不在於政府的方法，最重要是要香港經濟改善，失業問題紓緩，才會令樓市重生。

測量界批評港府欲干預樓價的做法，認為過去幾年，每當港府推出希望提高樓價措施後，就出現「小陽春」買樓熱，但之後「跌」得更慘情。測量師黎展鵬歎說：「假象後最終引致置業者『死得更慘』。」(//www.dajiyuan.com)