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【大紀元4月20日訊】東帝士集團出售「東帝士高雄八五大樓」曙光浮現，陸資色彩濃厚的香港華潤集團有意接手東帝士八五大樓，東帝士與華潤兩大集團正緊鑼密鼓洽談中，如果作業順利，全案最快可在下半年敲定，交易總金額預計超過新台幣二百五十億元。

東帝士八五大樓一旦賣給華潤集團，將創下不動產成交金額的歷史紀錄，華潤也將成為政府開放陸資進入國內房地產後第一家「登台」的陸資企業，本案不僅對國內房市具指標意義，也寫下兩岸經貿往來新模式。

華潤集團是中共國務院直屬駐港四大陸資機構之一，資產近六百億港幣，集團領導階層多由外經貿部官員轉任，現任集團董事長陳新華曾任中共外經貿部副部長。

針對華潤集團有意購買八五大樓，東雲公司董事長蘇志誠沒有否認，他只表示，八五大樓最後買主是誰，應該沒有這麼快決定。他強調，只要是金錢來源合法的公司，而且出價合理，都具備購買該大樓的資格。

東雲與建台各持有八五大樓一半產權，據了解，陳由豪將八五大樓買賣事宜授權東雲處理，蘇志誠與中華開發工業銀行董事長劉泰英的良好互動，與兩岸三地豐沛的政商人脈，應是八五大樓吸引陸資來台的關鍵因素。

銀行界人士指出，到目前為止，東帝士集團（含陳由豪個人）在銀行貸款仍達一千億元左右，由於景氣低迷，東帝士雖然積極減肥、瘦身，財務狀況仍持續惡化。八五大樓如能順利出售，東雲與建台將是最大受益人，銀行團對華潤購買八五大樓「樂觀其成」。

八五大樓樓高八十五層，整體造價超過一百億元，是高雄市地標之一，也是目前全國最高的摩天大樓。但是，八五大樓在興建工程時，就傳出求售聲音，陳由豪與張清德兩任東雲公司前任董事長，均曾透過管道與日本、香港等財團接觸，希望將該大樓推銷出去，但因房市低迷、交易金額過大，無疾而終。

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