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【大紀元3月16日訊】國際物業顧問行高緯物業最新調查發現，本港寫字樓的租金成本過去一年明顯回落，排名由全球第三高跌至第六，調查機構認為這除了因為九一一事件影響全球經濟之外，亦與本港的寫字樓空置率由百分之五急升至百分十五有關。

據明報3月16日報導﹐中原地產則表示，本港部分甲級寫字樓實際空置率實際比調查所說的更高，他估計本港寫字樓租金在今年上半年仍有繼續下調的壓力，至下年才可望改善。

據調查，今年全球寫字樓「租用成本」最高的五大城市，依次是倫敦、東京、巴黎、莫斯科及紐約.香港則由去年的第三位跌至第六位。其中經濟表現持續強勁的英國，首都倫敦連續兩年佔「最昂貴寫字樓」榜首，包括租金、稅項及其他開支的寫字樓租用成本達每月每平方呎九十二港元，比去年上升百分之五。

倫敦的租用成本水平，比連續兩年排第二位的東京高二成二。而據高緯物業去年的同類調查，香港寫字樓的租用成本去年達全球第三，每平方呎近七十元，但本報昨日未能查閱最新調查中香港寫字樓租用成本下跌了多少。

中原地產商業部助理區域經理何德成指出，本港部分甲級寫字樓確因空置率高企（超過兩成）致租金大幅下調，好像一些業權分散的金鐘甲級寫字樓，過去一年租金已下調達三至四成。

不過他指出，租金的跌幅很參差，例如一些業權集中的海景寫字樓，現時租金仍「企硬」在每呎四十多元的水平。

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