【大紀元2019年09月21日訊】（大紀元費城訊） 過去七年來，費城市區房價已上漲近46％。曾經受經濟衰退影響的社區人口增長、收入增加、近6000個曾經空置的住房單位已經不復存在。同期，費城郊區4郡、南澤西及德拉華州的房價增長了近21％。雖然近期經濟增長減緩，但費城市區房地產市場仍然持續增長。郊區的增長速度甚至超過了市區，房屋平均上市時間不到60天。在2019年第二季度，郊區房屋銷售額達到了創紀錄的2.52億美元。專家認為，這種增長對增加就業、投資、穩定工作等起到積極作用，使房地產成為大費城地區經濟的重要組成部分。

經濟增長減緩並沒有對費城地區的住房市場產生多少影響。僅8月簽發的分區許可證和建築許可證就超過12年來的最高記錄。4月至6月期間，房價同比上漲8.5％ 接近歷史平均水平的兩倍。費城郊區4月至6月間的單戶住宅銷售量也是最好記錄之一。費城城區的銷售量較去年同期下降15.4％，但仍遠高於歷史平均水平。專家認為，費城房地產得益於沒有過度建設、過度槓桿化、過度投機和過度開發。當經濟衰退時，就能處於相對穩定狀態，投資風險較小。

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