【大紀元2019年04月11日訊】（大紀元記者黃曉翔香港報導） 建灝地產行政經理林綺華稱，重建項目位於市區，機會難得。

市建局觀塘恒安街的重建項目昨午截標，共收到18份標書，包括長實（1113）、新地（0016）、信置（0083）、會德豐（0020）、華懋、嘉華（0173）、英皇（0163）、香港興業（0480）、宏安地產（1243）、麗展（0488）、莊士機構（0367）、遠東發展（00035）、建灝及高富諾。入標發展商因條款所限，只能獨資競投。

項目位於觀塘恒安街12至30號，地盤面積約8,500平方呎，可建總樓面面積約71,721方呎，當中近8,000平方呎的樓面，需用作政府機構或社區用途，料可提供約138個住宅單位。市場估值介乎6.1億至6.5億元，每方呎樓面地價約8,500至9,070元。
項目中標者將來售樓收益超過13.8億元的部份，須按比例分紅，首3,000萬元分紅兩成，其後按比例遞增至最多五成。

建灝地產行政經理林綺華稱，項目位於市區，機會難得。由於近期樓市回溫，他們出價會更進取。集團已考慮該用地需設有安老院舍等要求。

英皇國際助理物業經理張思薇稱獨資參與項目，會參考市場出價；認為項目交通及生活配套成熟，旺中帶靜，「起動九龍東」預計將增加該區住宅需求。

遠東發展地產發展總監方文昌稱，受惠於「起動九龍東」概念，項目區域發展變得成熟，故看好發展前景，會考慮市況出價。

麗新地產助理副總裁黃綺雯認為，項目的理位置佳，出價已包含興建安老院舍的費用，唯未有透露金額。

信置代表稱，集團看好東九龍發展，會跟隨市場出價，獨資參與項目。◇

責任編輯：陳玟綺