【大紀元2019年03月07日訊】（大紀元記者竺天荷蘭報導）2019年，荷蘭房價上漲仍在持續，但價格漲幅略有放緩。由於房源短缺，房屋成交量將繼續下滑。

根據荷蘭合作銀行（Rabobank）日前發表在《荷蘭住房市場季刊》上的最新報告，今年荷蘭房價的平均漲幅預計將從去年的9%降至6%，這意味著每套房屋價格與去年同期相比增加了1.7萬歐元。去年，荷蘭房價漲幅最大的是弗萊福蘭省（Flevoland），超過了11.3%。該銀行的經濟專家表示，預期到2020年，荷蘭房價漲幅將進一步下降至4%。

調查顯示，荷蘭人對房地產市場信心不足，僅有15%的人認為現在是買房的好時機，近一半（47%）的人持相反意見，還有39%的人持中間意見。

「對越來越多的荷蘭人來說，買房置業逐漸變成一種奢望。」荷蘭合作銀行經濟學家弗里斯拉（Nic Vrieselaar）說，「但房價走高並不是造成房屋銷量下滑的主要原因，由於房屋租賃價格也在上漲，消費者的買房需求仍在增加。」

其實房屋成交量持續下滑的主要原因是荷蘭新建房供應不足，造成房源短缺。2018年，在北荷蘭省（Noord-Holland）和南荷蘭省（Zuid-Holland），房屋成交量下滑最嚴重，房屋銷售額均降低了12.4%。格羅寧根省（Groningen）和澤蘭省（Zeeland）的銷售額降幅最小，分別為2.6%和2.8%。

「由於房屋供應量減少，我們預測2019年房屋銷量將進一步減少到20.5萬套，2020年將降至19.5萬套。」弗里斯拉說，「強勁的市場需求和房源供應不足之間的矛盾成為了推動房價持續上漲的動力。」

責任編輯：周仁