【大紀元2019年03月29日訊】（大紀元記者高強編譯報導）最新的標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價報告顯示，全美一月份房價升幅處於四年來的最低水平，而達拉斯地區的房價同比僅上漲3.8％。
一月份達拉斯的房價漲幅是自2012年以來該月度房價指數中最小的。在全美範圍，房價比一年前高出4.3％。
其中最大的房價漲幅是在拉斯維加斯，上漲了10.5％。其次是鳳凰城，房價同比升幅為7.5％。
標準普爾的大衛·布利策(David M. Blitzer)在報告中表示，房價升幅繼續萎縮，「在跟踪的20個城市中，有16個城市今年一月份的房價漲幅小於2018年一月份。」
由於市場上的可供出售的房屋數量激增，近幾個月達拉斯地區的房價增長停滯不前。
不過即使近期房價增長較小了，但達拉斯地區房價在Case-Shiller指數中仍處於歷史最高水平，比2007年大衰退前的房價水平仍高出近50％。
Zillow經濟分析師Matthew Speakman在一份聲明中說：「全美房地產市場正在持續、緩慢地回歸至正常，這種趨勢正持續到2019年，並導致在今年春天，買家將擁有比他們過去多年來更多的議價權力，但要找到滿意的交易可能仍需要努力。過去炙手可熱、需求強勁的市場逐漸消退，過去幾個月房價增長穩步放緩。」
他強調，最近的房市放緩應該更多地被視為健康的再平衡，而不是趨勢的急劇轉變，或者是出現房地產市場即將崩潰的跡象，房地產市場仍正在受益於強勁基本面。
| 都市地區 | 2019年1月房價指數 | 同比變化(%) | 12月至1月間變化(%) | 11月至12月間變化(%) |
| 亞特蘭大 | 148.36 | 4.9% | -0.3% | 0.0% |
| 波士頓 | 214.59 | 4.6% | -0.4% | -0.5% |
| 夏洛特 | 159.62 | 5.1% | 0.3% | 0.0% |
| 芝加哥 | 141.77 | 2.4% | -0.5% | -0.7% |
| 克里夫蘭 | 121.72 | 3.8% | -0.6% | -0.4% |
| 達拉斯 | 188.19 | 3.8% | 0.1% | 0.0% |
| 丹佛 | 215.61 | 5.0% | 0.2% | -0.1% |
| 底特律 | 123.26 | 5.0% | -0.1% | -0.5% |
| 拉斯維加斯 | 189.62 | 10.5% | -0.3% | 0.2% |
| 洛杉磯 | 280.87 | 2.9% | -0.3% | 0.0% |
| 邁阿密 | 240.39 | 4.8% | 0.3% | 0.1% |
| 明尼亞波利斯 | 171.40 | 5.1% | -0.4% | -0.5% |
| 紐約 | 201.94 | 3.0% | 0.0% | 0.1% |
| 鳳凰城 | 187.23 | 7.5% | -0.1% | 0.0% |
| 波特蘭 | 231.57 | 3.3% | -0.2% | -0.3% |
| 聖地亞哥 | 251.37 | 1.3% | -0.2% | -0.7% |
| 舊金山 | 258.12 | 1.8% | -1.3% | -1.4% |
| 西雅圖 | 243.63 | 4.1% | -0.3% | -0.6% |
| 坦帕 | 214.45 | 5.1% | 0.3% | -0.1% |
| 華盛頓 | 227.05 | 3.1% | -0.1% | -0.2% |
| 綜合10城市 | 225.93 | 3.2% | -0.3% | -0.2% |
| 綜合20城市 | 212.41 | 3.6% | -0.2% | -0.2% |
| 全美範圍 | 204.71 | 4.3% | -0.2% | -0.2% |
責任編輯：李元
