【大紀元2019年12月07日訊】（大紀元記者姜琳達洛杉磯報導）EB-5投資移民，一直被中國人視為獲得美國綠卡的快速途徑。但如今逢美國投資移民政策發生重大改變，原本50萬美元的投資門檻即將翻高近一倍，導致很多中國有錢人想搭上末班車，趕在新政策正式實施前提出投資申請。
12月6日（週五），位於河濱縣朱魯帕谷市（Jurupa Valley）的「置信超市」（Mission Marketplace）舉行開業典禮，而該超市就是一個融合了33位中國投資人的EB-5項目。當天加州31選區參議員Richard Roth的代表、州60選區眾議員Sabrina Cervantes的代表、河濱縣經濟發展局專員、朱魯帕谷市副市長、市議會成員等民選官員和社區領袖，均到場祝賀、頒獎。
提供該項目的美國永恆區域中心的負責人Steven秦透露，「33位投資人全都通過，有的拿到綠卡、有些拿到臨時綠卡，還有的剛剛從美國大使館獲得簽證已登陸美國，少部分正在等待登陸。」這一批投資人中等待最久的是4年零8個月。
而在近期，他發現顧客有所增加，中國富人的投資意願和申請比例額外地高，業界分析這與美國正修改投資移民政策有直接的關係。
根據以往的投資移民法，外國投資人只要在所謂的「目標就業區」（Targeted Employment Area 簡稱TEA，也就是在美國高失業率區域）的商業項目中投資50萬美元；或在非「目標就業區」投資100萬美元，並在2年內為美國人提供10個全職工作機會，成功後投資人及其家屬就可獲美國綠卡。
但目前移民局已在網站上發布漲價後的新規：未來在「目標就業區」的最低投資額將從50萬美元增為90萬美元，非「目標就業區」的最低投資額會從100萬美元增為180萬美元。
秦先生說：「整個新規原本是從11月21日開始實施，但現在延續到12月20日實施。所以在20日以前遞件的人，投資款還是50萬或100萬，但將來的人就需要最低90萬或180萬了。」
而身為項目方，他表示現在確實發現成本大增。「自從總統川普上臺後，美國經濟有一個飛躍，相對著整個的木料、人工等費用都在漲。」「比如像是一個地下車位（成本）就要10幾萬美元，明顯我們的投資款已經不夠了。在這樣的情況下，美國有新的政策出來，投資額漲價了。」
不過業界分析，美國投資移民既然漲價了，其它的條件就會相對寬鬆點，例如等待的時間。秦先生說：「不可能漲到90萬或180萬美元了，還讓人等4、5年或7、8年才能來美國。所以現在漲價，（移民政策就）有往投資移民上發展的趨勢，（美國歡迎）高科技人才、投資移民。」
資金轉匯難度增加
不過，從中美貿易戰開始，大陸就開始實施了更嚴格的資金管控政策。秦先生介紹，這也導致大陸錢要外匯到美國的難度增加了。
他說，現在很多大陸的銀行已經不做EB-5的案件了，所以對投資人來說選擇上就大幅減少，須選擇特殊的銀行辦理業務。「特別是在銀行做財產公證材料這一方面，想作件就必須符合雙方（美國、大陸）公證的各種條件。」
另外，他說現在直接從大陸轉款也有問題，所以很多客人從香港轉帳，因此最好在香港有帳戶。「在美國這邊也可以轉，但資產來源須是合法的，要出證明給美國政府。現在是有難度，但並不是不可能。」◇
責任編輯：方平
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