【大紀元2019年11月06日訊】本期專欄，我們摒棄過去的房地產銷售方法，以最時髦，最時下的分析來解釋何謂在後資訊時代出售房地產的祕訣。

何謂「後資訊」時代

「後資訊」時代這句話是在2010年過後提出的。這個名詞主要的含義就是代表時下的人們已經不再主動尋找資訊，反而受到很多資訊的轟炸。從2000年開始，互聯網時代和筆記型電腦的時代開啟，顛覆了人們的生活。在人手一本電腦的時代裡，人們依靠互聯網來尋找資料和信息，包括房產信息。

然而，在這一個時代，人們人手一機，通過社交媒體來維繫人與人的溝通。當人們被龐大的社交媒體信息給關注的時候，四面八方的新聞和資訊就直接和間接地進入的人們的視野，這就是「後資訊」時代。

提高關注度

傳統上，房地產中介在賣房的時候，一定會做三件事。第一，掛牌出售；第二，印製文宣和傳單；第三，把廣告放上互聯網。然而，以上這三種已經不能完全成功出售房地產。在2019年的世界，房地產廣告不僅來自互聯網，而是來自社交媒體、搜所引擎和影音軟件，目的就是在這個龐大的社交媒體中提高關注度，吸引買家看房。

善用社交媒體

社交媒體例如：臉書和微信都是出售房地產的最佳渠道。根據專業的社交媒體服務公司的分析，他們能夠在社交媒體打廣告，利用消費者的消費文化，喜好的地域，以最少的金錢，創造最大的收益。例如，一篇文章或者廣告，能夠在社交媒體創造破萬的點閱率，吸引買家聯絡看房。

做充足功課及時更新房產信息

在這個後資訊的時代，人們對於資訊和信息的要求很高。網路的生態環境和競爭已經改變了人們消費習慣。人們普遍要求高效、完整和快速的資訊來解決問題，包括對於看房和買房的過程。所以，地產中介必須做足功課，時時更新並且給予買家更多的信息，來滿足消費者的需求。

作者簡介：

黃力群，西澳洲的持牌地產經紀，並持有澳洲移民經紀的註冊（MARN:1387964）。聯繫方式：電話：0415154526；電郵：ernest@austpro-properties.com.au；公司網址：。

責任編輯：楊新雲