【大紀元2019年10月08日訊】（大紀元記者李梅橙縣報導）10月7日上午，南加州政府協會（SCAG) 在洛杉磯舉行區域住房需求評估 (Regional Housing Needs Assessment，簡稱RHNA ）小組會議，由協會主席黃瑞雅（Peggy Huang）主持。視頻會議同時在橙縣、聖貝納迪諾、河濱縣、棕櫚谷和文圖拉開通，約150人參加了會議。

加州住房和社區發展部（HCD）8月30日最終確認了RHNA提出的2021-2029南加六縣新建超過134萬單位的目標（1,344,740），這意味著在2021年10月至2029年10月的規劃期內，洛杉磯、橙縣、聖貝納迪諾、河濱縣、文圖拉和聖地亞哥六縣需要新建的住房總數量。

根據RHNA設計的分配方案，南加將需要為非常低收入者興建350,998單元；為低收入者蓋206,338單元；中等收入為225,152單元；高收入為 562,252單元。各地區的住房類別必須按比例分配。

RHNA分配方案已於今年8月公示並徵詢意見，計劃於明年4月走完程序並最終確定方案。方案的制定依據加州近來通過的一系列住房新法及複雜的計算方法。

當天的會議重點是住房需求、交通便利和公平調整指數的評估。住房和土地使用規劃師約翰遜（Ma’Ayn Johnson）就原來的三種方案做了調整說明。

他說，管轄區住房項目需求=由司法管轄區預估+未來住房空缺+管轄區替換。而區域現有需求原來為 = 50%（2030年-2045年）住房增長需求 + 25%人口增長 + 25%工作機會評估（基於2045年）。本次轉為三者平均比例，並增加了工作便利、2030-2045年人口增長，移去現有人口和取消許可證活動，以及交通便利以2045HQTA為基準。

在SCAG制訂了未來八年的住房需求估值後，將要求各縣市再依上述計算方式制定當地建房計畫。南加州一共有46個縣市，各地區的情況不可能一致。河濱縣代表在會議結束前就提出了一項反對動議，但未獲支持而被否決。

爾灣等城市代表也不同意該計畫，比如「交通便利」一項就不適合該地區，因為有多個高速（包括收費公路）過境。也有代表質疑使用「未來人口」指數來計算住房需求。

根據數據分析圖顯示，隨著地區住房增長，工作機會減少；所以有代表表示，加州不止有許多人搬離加州，一些公司也搬離加州，因而加州也失去了許多工作機會。

一位有三個孩子的母親支持建房說：「我們需要更多的住房，孩子們要長大，還有老人也有需求。」

此前，一些城市如蒙特利爾公園市反對州議會的一些住房法律，比如過度擁擠會造成健康和安全問題；會減少公共設施的可用性並降低其品質。比如2010通過的SB-330《住房危機法》，每個單元只分配到0.5個停車位。 AB-881法也使地區政府不能考慮地下水量和現有供水量是否能滿足新住房的需求。◇

責任編輯：方平