【大紀元2019年01月27日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）大房換小房通常是空巢家庭從獨立房搬遷至更小一些的更便宜一些的公寓房，但如今這一情況已發生變化，從過去一年最引人注目的公寓房銷售情況來看，大房換小房的富裕人群大幅增加。
據澳洲Domain房地產網消息，Woolworths前任主席Ralph Waters和他的妻子Helen退休三年後，賣掉了Bellevue Hill價格約550萬澳元的帶游泳池的四居室獨立房，在Darling Point購買了一套價值1015萬澳元的泳池直通海濱的四居室公寓房。
通過房地產代理LJ Hooker Double Bay的David Malouf購買這套住房，標誌著這對夫婦完成了體面的升級換房，反應出東區來自大房換小房者的緊俏需求。
商業房地產公司CBRE主管Ben Stewart表示，這存在著潛在需求，這些交易中許多大房換小房者唯一的原因是房屋的維護。
Stewart說：「人們不想像過去那樣在房屋裡閑逛，他們想要更多的旅行，想要外出就餐，不願意在週末花時間修剪草坪。」
悉尼大房換小房者的記錄還遠遠不止這些。
悉尼大學董事長Belinda Hutchinson現在是兩層頂層公寓房的註冊房主，該公寓房以2000萬澳元的價格在6月創下Point Piper公寓房的價格記錄。
該公寓房由已故建築師Ercole Palazetti設計，受房地產開發商Phillip George和他的妻子Jane委託，因為他們在東區找不到合適的用於換小的住房。
這也是類似情況，百萬富翁商人John Kinghorn以大約1250萬澳元出售了他的Mosman五居室海濱豪宅，然後以1022萬澳元購買了同一區有四間臥室的海濱公寓房。
音響之王RODE Microphones的老闆Peter Freedman於去年11月份將原來500萬澳元房子換成了價值1600萬澳元的Potts Point頂層公寓房，創造了該區價格紀錄。
7月份整形外科醫生兼人權活動家Munjed Al Muderis創下了Lavender Bay高達1050萬澳元的紀錄，他將Milsons Point的300萬澳元房子升級，換成了Lavender Bay開發區一套公寓期房。
今年，悉尼的風險投資家Bob Blann以大約4000萬澳元的價格購買了Crown Resorts大樓約515平方米的整個頂層公寓房樓花，成為悉尼年度價格第二高的公寓房。
比前一年James Packer購買的6000萬澳元公寓房高出幾層樓，取代了他和前妻Erica於2015年出售的Vaucluse的7000萬澳元的豪宅。
價格第三高的公寓房售價2700萬澳元，是由商人兼慈善家Robert Salteri和他的妻子Kelly購買，取代他們Northbridge的2100萬澳元的家庭住宅。
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