【大紀元2019年01月17日訊】（大紀元記者彭妮編譯報導）房地產專家稱，現在為珀斯5年來買房最實惠的時機，西澳房地產協會（REIWA）最近也揭示了買家在哪些藍籌股地區買房最划算。

據今日珀斯網報導，Swanbourne區的獨立房中位價自2016年172萬澳元的巔峰以來，已經下跌17.6%。如今，該地區的房屋中位價為141萬澳元（跌價超過30萬澳元）。2010年，Dalkeith的房產中位價為280萬澳元，但此後該市場轉成買家市場，其房價下跌16.1%，達235萬。

Mt Lawley也不例外，其房價已經跌至100萬澳元以下，那麼現在可能是買家出手買房的時候了。2014年，該區的房屋中位價升至113萬澳元，但後來下跌了15.9%，達95萬澳元。而悉尼、墨爾本分別與之類似的地區——Paddington與Hawthorn，其房價是Mt Lawley的四倍。

對於買房預算不足百萬澳元及中低收入的買家，可以考慮以下幾個區的房產，Koondoola的房價自2014年達到43.8萬頂峰以來，下跌了32.2%。目前的房產中位價僅為29.7萬。此外，Alkimos的房屋中位價在2013年達到頂峰，為54萬澳元，在過去五年中下滑了25.9%，至40萬澳元。

西澳房地產協會REIWA和科廷大學聯合發布的最新買入—租賃指數報告（Buy-Rent Index）顯示，今年是珀斯五年來買房的最佳時機。西澳房地產協會主席Damian Collins表示，未來10年內，珀斯的獨立房中位價每年只增加2.9%，買房比租房更實惠。

責任編輯：楊新雲