【大紀元2018年09月15日訊】近日，有陸媒在文章標題中寫道，「長租市場迎來國家隊」。這裡說的「國家隊」，就是如今中國的國有銀行。文章說，國有銀行「看到租賃性住房業務中蘊含的金融機遇，大舉進軍住房租賃市場」。

這樣的選擇著實令人匪夷所思。如今，連北、上、廣、深的白領們都租不起房了，國有銀行還覺得這個市場有利可圖？陸媒撰文稱，為了把業務重點放在長租房領域，國有銀行提供了如下兩種貸款：

其一、與「租賃住房建設主體」，即開發商，聯合推出「租賃住房開發貸款」。對此，某地產分析師解釋稱，「（銀行）與開發商合作，比如像建融公寓（建設銀行推出的房屋租賃業務）那樣將寫字樓改成長租公寓或者支持開發商建設長租公寓」。不難看出，這項貸款是特意為那些賣不動樓的開發商以及「接盤俠」們準備的。

但問題是，銀行力挺開發商、「接盤俠」，這蓋起來、卻賣不動的樓就能租出去了？要知道，租客們始終期待的是，「長租公寓」一旦成「幾何式」增長，這租金能降嗎？銀行不會不知，那些被騙背上「租房貸」的租客們，正是為了貪占「按月支付」之後，打了折的中介服務費能讓房租減少近20%的便宜才上當的。而如今，表示要為租客提供「個人租賃住房貸款」的國有銀行也能降20%的房租嗎？若是不能，有人還願意為房租背上貸款利息嗎？

此外，企業員工在租房時，是可以提取公積金的。意即，有工作的人根本犯不著為租房貸款。難道說，那個「個人租賃住房貸款」是為失業者和無業游民準備的？搞「長租公寓」的中介公司們在推薦「押一付一」的支付方式時，都不敢告訴租客，這其實是一款涉及「金融貸款」的產品。箇中原因也就在於，無論有錢、沒錢，人們在正常情況下，都不會選擇貸款租房。

試想一下，如果國有銀行的「個人租賃住房貸款」業務搞得風生水起，大量的民眾奔赴銀行貸款租房，請問，這還是一個正常的國家嗎？這顯然是國民都窮瘋了的節奏。銀行要為此項業務收穫頗豐而感到欣喜、榮耀，那就是喪盡天良；政府要能看著國有銀行大發「窮人財」，也不讓老百姓「居者有其屋」，那就是禽獸不如。

陸媒也試探性的問出，「銀行進軍租房市場能解決痛點嗎？」但這裡的痛點，顯然不是民眾無處借錢租房，而是根本就租不起房。那篇盛傳於網絡的「京城消費降級實錄」一文也如是寫道，「十年前，初來乍到的北漂住到了管莊，好不容易憑努力搬去了四惠；如今房租大漲，可能又得灰溜溜地搬回管莊了」。而比「可能」更現實的，是「今天，精英們……搭地鐵一號線，回自己通州邊上的出租屋裡去」。可見，京城裡無論精英，還是北漂，都寧可住在五、六環外，也從未想過要貸款租城裡的房。

這些租房大戶，之所以要搬離中心、想盡辦法找到「長租公寓」，無疑就是因為房租一直在以不斷超越他們承受極限的力度上漲。房租下不來，跟房賣不出去也有著極大的關聯。中國樓市何其慘淡，從上述銀行鼓勵開發商「變賣為租」就可見一斑。而房子賣不出去，同樣也繞不開「價格太高」這個最關鍵因素。

眾多分析資料顯示，導致中國人買不起、租不起房的根本原因，其實就在於政府賣地的價格持續高漲以及政府徵收的那些與房有關、無關的各項稅費從未減少。在中國這個被獨裁政府壟斷的房地產市場中，房價一旦被推高，受益者沒有別人，只有中共利益集團。這也就是為什麼，老百姓喊破了喉嚨，說房價、房租太高，政府也不從抑制瘋狂上漲的價格入手，反而是讓國有銀行趁機放貸的關鍵所在。

只要中共圖謀的始終是民脂民膏，就決不會讓出自己的利益。如今，國有銀行當起了「長租公寓」的房東，還說要借錢給租客，這就跟想要從中牟利的奸商沒有任何區別。搞「租房貸」的頂多掙點利息，國有銀行在政府的授意下放貸，那就是明擺著要從老百姓的口袋裡搶錢。在「房價」這個關鍵問題上，只要中共不鬆口，老百姓就得繼續過著居無定所的悲慘生活。#

責任編輯：莆山