【大紀元2018年09月11日訊】中國最大租房公司「自如」頻頻曝出「甲醛房」。日前，有業內人士揭祕長租公寓裝修內幕：配套家具價格低廉質量差，一邊裝修房屋一邊把房源掛出去招租，不留時間釋放甲醛等。

近日，阿里P7員工王先生住進自如公寓甲醛超標租屋2個月後，得白血病身故，家屬將出租單位「自如」告上法院。

自如被爆甲醛超標已不是首次。去年年底，就有媒體曝出鏈家旗下自如出租房甲醛爆表，疑導致多名租客患呼吸道疾病，出現咳嗽、胸悶、頭暈、咽炎加重等身體不適。

據《法制日報》9月7日報導，針對自如的甲醛事件，在北京一家裝企業擔任市場部負責人的文浩（化名）表示，「管理和租出去對於自如之類的企業來說很簡單，但是裝修，他很外行」。他說，裝修不是簡單的刷牆鋪地，那些勉強能用的家具，其有害物質在大房子裡會因為量變而引起質變。

報導說，中介購買家具的標準是價格便宜，而不是安全。

曾在某大型房地產公司做經紀人的魏小剛（化名）證實，中介經常在短時間內對房子進行裝修：刷牆；每個房間標配床、書桌、衣櫃各一個；找保潔收拾一下屋子，就可以掛上各自的官網招徠客戶了。

魏小剛說，桌子是那種木頭渣子粘起來的，80元左右一套；床的零售市場價在300元以內，如果批發購買可能更便宜。「配套家具的質量就看中介的良心了。」

房子到中介手裡不過一個星期，「中介肯定不會留出半年時間釋放甲醛，不會為了你的健康而讓自己虧本」。

中原地產首席分析師張大偉分析，「長租公寓要控制成本，5年之內要利潤最大化，這樣就很難做到達標，裝修控制時間很短。」

長租公寓運營商不是房產的擁有者，他們考慮的是短期收益，在市場普遍簽約3年至5年合同的情況下，周轉會很快。有些長租公寓品牌商為了尋求高周轉，甚至一邊裝修房屋一邊把房源掛出去招租。

目前，中共法律對於中介裝修房的空氣質量標準還處於空白。尤其是在甲醛問題上，沒有強制措施與法律條文。相關案例中，法院不承認租客生病是由於房屋甲醛超標引起的，判決無因果聯繫，出租商不需要承擔賠償責任，而只做「人道主義自願補償」。

最終，為「壞空氣」買單的都是租客們。

責任編輯：張菁山