【大紀元2018年08月12日訊】（大紀元記者溫妮報導）根據新西蘭稅務局（IRD）發布的文件，新西蘭為解決住房危機而引進的兩年明線測試（bright-line test）合規率低至66％，自願合規率甚至只有1/3，而且似乎越來越差。
2015年10月開始實施的明線測試旨在打擊房地產投機行為，但目前多達三分之一的人本該按規定繳稅，但卻沒有執行。
根據這項規定，購買後兩年內轉售的住宅物業（除主要自住房外），需要繳納資本利得稅（CGT）。今年年初，國會通過立法已將兩年測試期限延長至五年，也就是說更為嚴厲了。
自願違規率高達66%
據Newsroom新聞網報導，稅務局在遞交給政府稅務工作組的意見書中表示，2016年稅務年度房地產銷售審查和審計發現，應該遵守明線測試規則的交易中，只有三分之一合規，自願違規率高達66%。
稅務局同時指出，自願合規似乎越來越差。據估算，2017稅務年度多達2,625項可能需要遵守測試規則的交易尚未報稅，這意味著自願違規率高達71％。
稅務局表示，可能持有房產的時間越長，賣方越不大可能考慮納稅。政府將測試期限延長至五年，可能更難徵稅。
稅務專家：納稅人可能故作不知
德勤會計師事務所（Deloitte）新西蘭稅務合作夥伴麥卡爾曼（Patrick McCalman）表示，2017年的納稅結果表明合規性可能在惡化。他認為不遵守規定可能是納稅人「故作不知」，這說明稅務局需要更多資源，既要教育納稅人履行義務，又要強制徵稅。
他還表示，不合規問題是在稅務工作組考慮對所有房產交易（除家庭住宅外）徵收資本利得稅的背景下出現的。他說，誰都知道稅務局反對徵收資本利得稅，因為徵稅結果還不值他們為強制執行所付出的努力。
稅務局通過土地信息局（LINZ）拿到了房產交易數據，以便了解交易人是否合規的詳細信息。
責任編輯：徐亦揚
