【大紀元2018年08月11日訊】（本文由 Steve & Lisa Stone提供，大紀元記者李泫雅編譯報導）問: 我們正在考慮售房，但所有媒體都在報導奧克蘭地產市場在崩潰的邊緣，所以我們擔心可能賣不到好價格。不過如果情況變得更糟怎麼辦？請問你們怎麼看？Brent T.
答：對，市場的確發生了變化。目前已經從賣家市場－賣方可以坐等市場出價，轉為買家市場－買家坐等價格下跌。
當然，我們不打算評論未來會發生甚麼，因為沒人能確切的知道在未來幾個月或幾年內會發生甚麼事。但奧克蘭仍然存在房產短缺，人們也需要繼續買賣房產。
以目前的市場情況，使用最好的地產代理人是非常必要的。以前地產代理人在開放日時說 「如果你喜歡就告訴我」，或知道在拍賣會上會有大量競拍者 – 能輕鬆成交的日子已經不復存在。
在目前的市場中，代理人需要促成交易。現在我們仍然認為拍賣是最有效的銷售手段。而且代理人也需要知道如何管理拍賣過程，並努力讓潛在買家參加拍賣會和參與競拍。代理人也必須能夠向賣家解釋市場已經不是之前的樣子，所以預期的價格可能需要調整。
所以如果你想售房，請一定要選擇合適的地產代理人。我們在過去已經詳細討論過這個問題。重要的是要知道代理人最近的業績記錄，比如在過去6個月內上市了甚麼房產，以及成功售出哪些房產。
儘管媒體都在報導房地產市場前景黯淡，但房產仍然賣的很好。所以你所需要做的就是使用一個好的代理人, 並確保自己的期待價格符合現實。
祝你們售房成功！
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責任編輯：上官翎
