【大紀元2018年07月27日訊】您是否打算在今年冬天要出售房子?那麼您可能聽其他業主們說，冬季房子不好賣,因為天氣冷看房子的人少,然而業主只要掌握一些方法，冬季售房也會變得容易。

與春季等繁忙銷售時段相比，您的房子最大優勢之一是市場上其他類似的房子不會與你的房子產生激烈競爭。但是，對房子的精心打造仍然很重要。

以下五種方法可幫助業主在冬季順利地出售房產：

1.消除雜亂保持整潔

無論您何時要出售房子, 無論您身在何處，整理和整潔都是重要的步驟。這些步驟必須包括室內和室外，而且都要從買家的角度做為出發點來打理房屋，不要誤以為天氣冷, 買家會忽略雜物。

2.室內充分保持溫暖

冬季可以是展示您家中一些最佳功能的絕佳時機。如果您能夠充分使用屋內供暖系統, 從而使潛在買家在看房時有溫暖的感覺, 而創造一種暖和的聯繫與鬆弛買家的精神。

3.創造一個舒適空間

在冬季，由於日照時間減少，那麼光線充足的房屋一定會更加吸引買家。因此您應該確保您的燈泡全部操作正常，並且明亮。如果能夠有策略地放置一些有品味的燈具, 那將有助於照亮較暗的角落與營造更溫暖的家庭氣氛。

4.確保房子保持良好通風

如果平時您都是關閉門窗以抵禦寒冷，那麼切記在房屋開放（Home Open）時打開窗戶，保持良好的通風。此外你也可以使用室內除濕機, 這樣可以確保潛在買家不會聞到陳舊氣味或霉味。因此請在Home Open之前，抽出一段時間打開窗戶，並打開吊扇以吸入一些新鮮空氣。別忘了留出足夠的時間在敞開的房屋再次提高溫度。

5.下雨天的預防措施

如果您的Home Open開放日碰巧下雨，請確保人們在進入家中之前有足夠的地方擦拭鞋底，並且有地方可以存放雨傘和濕大衣，從而防止您的房屋留下泥濘的腳印和水滴。

希望這些技巧可以幫助您成功銷售您的房子。

我是鄭秀枝,是一名忠誠的房地產專業人士，我能夠花費大量時間研究當前的市場趨勢，以確保積極和成功地銷售您的房產！如果我能為您提供任何售房業務的協助,請隨時與我聯繫。電話：0403519071|電郵：cecilia@harcourtsfocus.com.au|網站：www.focus.harcourts.com.au。

責任編輯：楊新雲