【大紀元2018年07月25日訊】（大紀元記者劉毅報導）7月23日，原華遠地產股份有限公司董事長任志強在博鰲21世紀房地產論壇第18屆年會上談到房地產稅時表示，沒有私人產權的房子，收什麼房產稅？而且收房產稅也不符合中國的歷史。

任志強表示：「沒有一個公有制土地國家，收過房地產稅。基本的法理是財產歸我，你才能收財產稅，財產不歸我，你憑什麼收我的財產稅？」

中共建政以後是收房產稅的，之所以後來不收了是因為公私合營以後沒有私有產權住房了。所以，1951年房產稅和地產稅合併，1956年以後就不再收了，因為沒有了私人住房，都是公有住房沒有理由收了。「計劃經濟導致公有產權形成，不得不把房產稅停了。」任志強說。

雖然房產稅不收了，但是轉化成其它的一些稅種，包括土地使用稅、耕地占用稅、城市維護事業稅、教育附加稅等。

任志強認為，房產稅和其它替代稅負的用途是相同的，包括教育、包括公共治安和交通，如果徵收房產稅，原來收的市政基礎設施費、交通管理費，這些稅是不是該免了？不能重複多收。

任志強在接受訪問時表示，現在鼓吹要收房產稅的人應該去學一學中國的歷史，目前提出的房地產稅基本都是錯的，既不符合經濟規律也不符合中國歷史現實。

一段時間以來，大陸民眾對房產稅出台逐漸麻木，因為中共喊了幾年了也沒見房產稅出台，另外大家覺得房產稅也沒什麼影響，上海和重慶試點房產稅幾年了也沒見什麼效果。但是7月16日，中共國家統計局新聞發言人表示，要加快推進房地產稅相關政策舉措。外界認為，這是中共要加快房產稅的信號。

大陸學者時寒冰認為，統計局發言人過去是很少直接提及房地產稅的，如此明確地提出「加快推進房地產稅相關政策舉措」，透露出來的一個重要信號是：決策層對加快推進房地產稅已經達成共識，統計局發言人不過是「轉述」已經確定的方向而已。加快推進房地產稅，簡單來說就是當局缺錢了。

長期以來各地方當局依靠土地財政斂財，但現在環境不同了。搜狐財經表示，大陸樓市的泡沫化已經大到嚴重影響了大陸金融安全，中共當局會控制地方當局走土地財政的老路，但是，地方政府不賣地吃什麼，況且還有海量的債務待還，地方政府要續命，房產稅就登場了。但房產稅什麼時候開徵，那就要看地方當局還能撐多久，如果地方政府已經撐不住債務，房產稅應該也就不遠了。

中共要徵收房產稅一直受到爭議。有觀點認為徵收房產稅可以抑制當前瘋漲的樓價，但有業界人士經過對紐約等大城市的研究表示，徵房產稅對樓價沒有抑制作用，相反還會把房產稅轉嫁給租房者；另有觀點認為，買房時已經交了70年不等的土地租金，不應該再重複交稅了。

有網民表示：「房產稅是有中國特色的，就是對持有環節徵稅，就是要搞錢。」#

責任編輯：李沐恩