【大紀元2018年06月19日訊】（大紀元記者穀雨愛爾蘭報導）愛爾蘭房地產價格正以全球第四速度迅猛增長，專家表示這一價格上漲在供求達到平衡前仍會持續。

根據最新的萊坊環球房地產價格指數（Knight Frank Global House Price Index），今年第一季度愛爾蘭房地產價格的上漲速度僅次於香港、馬耳他和冰島，今年3月份房價比去年同期增長12.7%。

房屋供應量短缺是房價迅猛增長地區的普遍特徵，愛爾蘭中央統計辦公室（CSO）最新數據揭露，去年愛爾蘭新建房屋數量為14,446套，遠低於官方數據。今年4月份愛爾蘭房價比去年同期增長13%。

天達資產管理公司（Investec）的經濟學家奧沙列文（Philip O’ Sullivan）表示，房屋（短缺）問題依然是「（愛爾蘭）經濟最大的國內問題」，「住房供應和需求之間存在重大脫節」。奧沙列文還預測，房產供應要追上需求量可能要等到2021年或2022年，在此之前房價還會一路看漲。

房屋供應持續增長

不過根據房地產交易網站Myhome.ie的數據，都柏林的待售房屋「急劇增加」，目前首都待售房屋數量達到5,083棟，比去年增長32%。其中可售房屋供應量增長最多的地區分別是13區、5區、1區、7區、22區、24區、4區和6區，增幅達到45%至50%，房屋增長最少的地區是都柏林11區和3區。

對此Myhome.ie的總經理基根（Angela Keegan）認為，房價上漲「會鼓勵更多房主出售房屋」。

責任編輯：周仁